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Situé dans un secteur calme, cet appartement se trouve dans une nouvelle résidence sécurisée et intimiste de seulement trois niveaux, à seulement 5 minutes des commodités, des transports, des écoles et des commerces. Ce bel appartement de 80 m² comprend une pièce de vie de plus de 30 m² s’ouvrant sur une terrasse de 11m² au calme absolu. Il offre également trois vrais chambres, une salle d’eau, un WC séparé et une buanderie. Prix du bien : 299 000 € en résidence principale et sous conditions. Deux stationnements en sous-sol en sus 25 000€ Frais de notaire à 8 350€ au lieu de 28 500€ Remise des clès me contacter Bénéficier aussi : - Financement de votre vien jusqu'à 40% sans intérêts - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2ans - Charges réduites (BCC/RT2012/RE2020) - Garantie 10ans Contactez votre conseiller Clément MANDRAS AGENCE IMMOSHOP FRANCE au 06.12.80.19.83 - EI - Agent Commercial immatriulé au RSAC n°922 662 838 Marseille

A la Seyne-sur-Mer, situé dans un quartier proche des écoles, des commodités, écoles, crèche, transport et commerces. Ce beau T2 de 40 m² comprenant un séjour/cuisine de 24 m² ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis. L’espace nuit offre une belle chambre de 11 m² ainsi qu’une salle de bain entièrement équipée. Prix 125 000€ en résidence principale et sous conditions Une place de parking en sous-sol en sus 12 150€ Frais de notaire réduits à 2,5% au lieu de 8,5% Remise des clés me contacter. Bénéficiez aussi : - Financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts (ptz) - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BCC/RT2012/RE2020) - Garantie 10 ans Contactez votre conseiller Clément MANDRAS Agence IMMOSHOP FRANCE au 06.12.80.19.83 - EI - Agent Commercial immatriulé au RSAC n°922 662 838 Marseille

VILLA CONTEMPORAINE T5 162.92M2 83500 LA SEYNE SUR MER IMMOSHOP FRANCE vous présente à la vente une superbe villa contemporaine située à Fabregas, à seulement 5 minutes à pied de la plage. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 909 m² , cette propriété de 163 m² habitables séduit par son emplacement rare et son environnement privilégié. Elle se compose d’un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures donnant sur l’extérieur, d’une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi que de trois chambres , dont une suite parentale avec dressing et accès direct à la piscine. Un bureau, de nombreux rangements et un grand garage de 60 m² pouvant accueillir 2 à 3 véhicules viennent compléter ce bien. Le jardin soigneusement aménagé offre un bel espace piscine, parfait pour profiter de la quiétude des lieux. À noter également le potentiel d’aménagement du vide sanitaire , offrant une surface supplémentaire selon vos projets. Un cadre de vie unique, entre confort moderne et sérénité, dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : Classe Énergie B (indice 74) / Classe Climat A (indice 2). La végétalisation des deux premières images ne sont pas contractuelles. Cela correspond à une projection des futurs plantations. Julien RICHARD – IMMOSHOP FRANCE - Agent commercial en immobilier – RSAC Marseille n°949 396 006

L'agence IMMOSHOP FRANCE vous propose à la vente un appartement T3 à Château Gombert dans le secteur du technopole. Dans une résidence de standing, sécurisée et à taille humaine, découvrez ce bel appartement de 64 m², parfaitement agencé et lumineux. Il se compose d'un spacieux séjour climatisé de 32 m², ouvert sur une agréable terrasse de 13 m² exposée Ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. La partie nuit offre deux chambres confortables de 11 et 12 m², une salle de bains avec baignoire ainsi que des WC séparés. Ce bien est complété par un box en sous-sol et une place de stationnement privative. Un cadre de vie calme et agréable, à proximité des commodités et du village de Château Gombert. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller IMMOSHOP FRANCE BENINATI Michael au 06 24 40 37 74 - EI - Agent commercial immatriculé 852 939 354 au RSAC de MARSEILLE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

GARAGE FERMÉ 06300 NICE IMMOSHOP FRANCE vous propose à la vente une série de garages fermés, situés au sein de la résidence récente et sécurisée NISSA CAMPUS à Nice (06300). Nous commercialisons 23 lots disponibles , proposés à l’unité au prix de 40 000 € TTC chacun. Ces garages fermés offrent une sécurité optimale et un confort rare dans le secteur, où la demande de stationnement reste particulièrement forte. ???? Profil idéal : investisseurs souhaitant constituer un portefeuille locatif attractif en plein centre de Nice, mais également particuliers désireux de sécuriser leur véhicule ou d’acquérir un bien patrimonial sûr et pérenne. Opportunité rare à saisir rapidement, compte tenu de la tension du marché du stationnement à Nice. Julien RICHARD – IMMOSHOP FRANCE - Agent commercial en immobilier – RSAC Marseille n°949 396 006

PLACE PRIVATIVE BOXABLE SOUS SOL 13600 LA CIOTAT IMMOSHOP FRANCE vous propose à la vente plusieurs places de stationnement privatives boxables, situées au sous-sol de la résidence sécurisée Cap Méditerranée à La Ciotat (13600). Ce bien rare sur le secteur se compose de 4 lots disponibles , au prix unitaire de 24 000 € . Chaque place peut être boxée, sous acceptation en Assemblée Générale des copropriétaires, offrant ainsi davantage de confort et de sécurité. La résidence, récente et parfaitement entretenue, bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. ???? Profil idéal : investisseur à la recherche d’un placement rentable, avec une forte demande locative sur le secteur de La Ciotat. Également parfait pour des particuliers souhaitant sécuriser leur véhicule ou anticiper une valorisation à long terme. Une opportunité rare à saisir rapidement. Julien RICHARD – IMMOSHOP FRANCE Agent commercial en immobilier – RSAC Marseille n°949 396 006

IMMOSHOP FRANCE vous propose à la vente un appartement rooftop situé dans le 13ème arrondissement de Marseille.  Découvrez ce superbe produit (entièrement rénové en 2022), au dernier étage d'une petite copropriété, composé de deux grandes terrasses et d'une spacieuse pièce de vie. Cet appartement se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, de rangements et donne accès à la cuisine ouverte et la salle à manger. Dans le prolongement, le coin salon avec plafond cathédrale donne accès à une première terrasse aménagée avec un coin cuisine d'été et un jacuzzi, le tout exposé plein Sud. Ensuite, le coin nuit dispose d'une chambre avec salle d'eau, d'une grande salle de bain et d'une seconde chambre de 16,2 m². Les deux chambres disposent d'un accès direct sur la seconde terrasse.  Les exterieurs offrent une vue panoramique sur la chaîne de l'Étoile et les reliefs alentours.  Un stationnement intèrieur dans la copropriété est inclus avec le bien.  Pour en découvrir plus à propos de ce bien rare à la vente, n'hésitez pas à nous contacter.  Contact : EYMAR MATTEI Lorenzo - EI - Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le numéro 919 392 811.

IMMOSHOP FRANCE vous propose en exclusivité une maison d'architecte au coeur de la nature à deux pas du village de chateau Gombert.  À l'abri des regards, cette propriété unique conçue par un architecte mêle béton, verre et végétation luxuriante. Ici, la nature s'invite dans chaque pièce grâce à de grandes ouvertures et une conception audacieuse en harmonie totale avec son environnement. Dès votre arrivée dans la propriété, vous serez séduits par l'ambiance sereine et l'esprit "villa d'artiste". L'intérieur, baigné de lumière, offre de belles hauteurs sous plafond et une fluidité exceptionelle entre les espaces de vie, ouverts sur une terrasse suspendue. Le jardin paysager, quasiment "sauvage", abrite une piscine en béton armé et un coin pool-house garantissant une intimité absolue.  Après des travaux de remise en état, vous pourrez exploiter l'énorme potentiel de ce bien. Un rooftop de 60 m², un grand garage double et de nombreux espaces extérieurs complètent ce bien exceptionnel.  Un bien rare et inspirant pour amateurs d'architecture, d'authenticité et de calme à découvrir rapidement.   Pour en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter.  Contact : EYMAR MATTEI Lorenzo - EI - Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le numéro 919 392 811.

Cassis – Maison rénovée avec vue imprenable Située à quelques minutes à pied du centre de Cassis, cette charmante maison de ville individuelle de 170 m², entièrement rénovée, offre un cadre de vie paisible, lumineux et parfaitement adapté à un usage quotidien comme à des séjours saisonniers. Dès l’entrée, vous serez séduit par la vaste pièce à vivre de plus de 50 m², mettant en valeur de beaux volumes, des poutres apparentes, un parquet en chêne point de Hongrie et une cheminée avec insert. La cuisine ouverte, conviviale et bien agencée, s’intègre harmonieusement à cet espace chaleureux. La maison dispose de quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau, dont une suite parentale en rez-de-chaussée. À l’étage, une mezzanine mansardée avec vue panoramique sur la mer et le Cap Canaille offre un espace polyvalent, idéal pour un bureau, une chambre d’appoint ou un coin détente. Le confort est au rendez-vous grâce à une climatisation intégrale. À l’extérieur, un jardin soigneusement aménagé avec pelouse et arrosage automatique propose plusieurs terrasses en pierre, une cuisine d’été ainsi qu’une piscine à l’abri des regards. Le tout bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle sur le Cap Canaille, la Couronne de Charlemagne et le château de Cassis. Commerces, marché, restaurants et plage sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement d’un mode de vie "tout à pied". Une place de stationnement privative complète ce bien.   Pour plus d'informations contactez votre conseiller IMMOSHOP FRANCE, Franck Bani - EI Agent commercial immatriculé RSAC de Marseille sous le No : 484 148 598. Les honoraires sont à la charge vendeur.

L’agence IMMOSHOP FRANCE vous propose à la vente un appartement de type 3 d’environ 85 m², situé à Château Gombert, au sein de la résidence sécurisée "Les Prairies". Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux et bien agencé, offrant un espace de vie agréable, prolongé par une belle terrasse d’environ 10 m². La cuisine, séparée et entièrement équipée, bénéficie également d’un accès à une loggia fermée, apportant un espace fonctionnel supplémentaire. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau, de WC indépendants, ainsi que d’un dressing séparé, idéal pour optimiser le rangement. Rénové il y a moins de cinq ans, il est équipé d’une climatisation réversible et d’un ballon d’eau chaude extra plat pour plus de confort au quotidien. Une place de parking extérieure privative vient compléter ce bien. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, sans ascenseur, cet appartement saura répondre aux attentes d’un couple ou bien d’une petite famille.   Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Contact : Cédric D'AURIA - IMMOSHOP FRANCE SAS, Carte professionelle n°CPI 1310 2020 000 045381 délivrée par CC Marseille-Provence le 10/12/2023.