Toutes nos annonces de ventes immobilières

IMMOSHOP FRANCE vous propose un bien rare dans le secteur du 7ème arrondissement, à deux pas des commodités et du bord de mer.  Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille, cette charmante maison de ville située à Bompard offre un cadre de vie paisible, entre discrétion et charme typiquement marseillais. Édifiée sur deux niveaux, elle peut accueillir jusqu'à trois chambres selon l'aménagement choisi. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un patio, véritable prolongement naturel des pièces de vie, tandis que la terrasse du premier étage, baignée de soleil, dévoile une vue imprenable sur la basilique Notre-dame de la Garde. Un garage pour un véhicule, bien rare dans ce quartier,peut être inclus en supplément. Des travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette maison. Pour en découvrir plus à propos de ce bien d'exception et rare à la vente, n'hésitez pas à nous contacter.  Contact : EYMAR MATTEI Lorenzo - EI - Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le numéro 919 392 811.

APPARTEMENT T2 47,45M2 13012 MARSEILLE À seulement 5 minutes de La Valentine , dans un secteur calme et recherché, découvrez ce T2 de 47,45 m² situé dans une résidence sécurisée avec parking, proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, centres commerciaux). Caractéristiques du bien : 1 chambre confortable Salon lumineux avec cuisine ouverte Salle d’eau moderne Jardin et terrasse privative de 40 m² : parfait pour profiter de l’extérieur en toute intimité 1 place de stationnement sécurisée 1 cave Investissement locatif en place : Loyer mensuel actuel : 820 € charges comprises Locataire sérieux en place Revenus locatifs annuels : 9 840 € Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur en forte demande, avec un potentiel locatif stable et durable. Idéal premier investissement ou placement patrimonial , ce bien associe confort, rentabilité et sécurité. Pour plus d'informations, contactez Julien RICHARD, Agent commercial en immobilier immatriculé au 949 396 006 R.S.A.C. Marseille.

APPARTEMENT T3 62 M2 13008 MARSEILLE IMMOSHOP FRANCE vous propose ce très bel appartement T3 de 62 m² , entièrement refait à neuf il y a 3 ans, situé dans une résidence sécurisée à proximité immédiate des commerces, transports en commun et plages du 8e arrondissement. Le bien se compose de : Un séjour lumineux ouvrant sur un jardin privatif de 100 m² Deux chambres, cuisine équipée, salle d’eau moderne Un box fermé en sous-sol Une place de stationnement privative Actuellement loué meublé : Loyer mensuel appartement : 1 300 € CC Box fermé loué séparément : 90 €/mois Revenus locatifs annuels actuels : 16 680 € Potentiel en location saisonnière (Airbnb) : Environ 25 000 € / an grâce à l’emplacement exceptionnel dans le 8e, secteur très recherché des vacanciers et actifs Informations complémentaires : Charges de copropriété : 190 € / mois Taxe foncière : 1 699 € / an Appartement refait à neuf récemment, aucun travaux à prévoir Résidence moderne et sécurisée Une opportunité d’investissement rare dans le 8e de Marseille , alliant emplacement de qualité, prestations modernes et rentabilité locative immédiate. Pour plus d'informations, contactez Julien RICHARD, Agent commercial en immobilier immatriculé au 949 396 006 R.S.A.C. Marseille.

IMMOSHOP FRANCE vous propose en exclusivité une villa contemporaine sur les hauteurs de Chateau Gombert (13013 Marseille). Découvrez cette villa de 170 m² située au calme absolu, sur une parcelle de 606 m² offrant une vue exceptionelle sur Marseille et les reliefs alentours. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie baignée de lumière par de grandes ouvertures et d'une cuisine ouverte équipée d'un îlot central donnant accès à la terrasse principale et la piscine. Sur ce même niveau se trouvent deux chambres, une salle de bain et W.C séparé ainsi qu'un bureau équipé d'un lit escamotable pouvant faire office de 4ème chambre. À l'étage se trouve une suite parentale avec W.C, salle d'eau et une terrasse offrant une vue panoramique à 180°. En sous-sol, un grand garage de 40 m² permet de stationner trois véhicules et de bénéficier de nombreux rangements. À proximité du village de Château Gombert et de ses commodités, cette villa vous séduira par son environnement paisible et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie idéal pour se ressourcer. Pour en savoir plus sur ce bien, n'hésitez pas à nous contacter. Contact : EYMAR MATTEI Lorenzo - EI - Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le numéro 919 392 811.

DOMAINE VILLA 365M2 13600 CEYRESTE   Dans un quartier prisé de Ceyreste , à quelques minutes des plages et du centre-ville, IMMOSHOP FRANCE vous propose une opportunité exceptionnelle : une propriété de 365 m² habitables offrant un potentiel unique , que ce soit pour une grande villa familiale, un projet d’investissement locatif, ou un regroupement familial. Deux visions, un seul lieu : Transformez cette propriété en une villa d’architecte de prestige aux volumes impressionnants (jusqu’à 365 m² habitables), baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, et connectée par un escalier central à créer. Conservez l’agencement actuel avec plusieurs logements indépendants , chacun ayant son propre charme, ses volumes, et ses équipements, parfait pour la location, les professions libérales ou une cohabitation familiale. Composition actuelle : 1er logement : 113,08 m² + cave attenante de 43 m² 2e logement : 108,5 m² 3e logement : 94,53 m² (pouvant être intégré au logement principal) 4e logement : 49,12 m² (idéal dépendance ou location) Soit un total de 365 m² habitables , sur un terrain arboré de 1 228 m² , entièrement piscinable. Prestations & confort : Cheminées, poêles à bois, climatisations réversibles Doubles vitrages Belles hauteurs sous plafond Salles de bain modernes avec douches à l’italienne et baignoires WC indépendants dans chaque unité Chauffe-eau 350 L pour chaque logement Jardin soigné avec arbres fruitiers et plantes méditerranéennes Dépendances : 2 abris de jardin + poulailler Assainissement autonome écologique Extérieurs & potentiel : Terrasse, espaces détente, jardin intimiste Piscine hors-sol existante avec fort potentiel pour une piscine enterrée sur-mesure Environnement calme et préservé Orientation idéale pour ensoleillement et intimité Localisation stratégique : À quelques minutes des commerces, écoles et commodités Accès rapide à l’autoroute pour rejoindre Marseille, Toulon, Aix Gare TGV et Aéroport Marseille Provence à moins de 40 min À proximité immédiate des plages   Une autre vision : Grâce à la configuration en plusieurs logements indépendants, ce petit domaine représente une opportunité rare pour les investisseurs : Possibilité de proposer jusqu’à 4 unités distinctes en location courte durée. Volumes généreux et extérieurs privatifs , très recherchés sur les plateformes comme Airbnb ou Abritel. Proximité immédiate de La Ciotat, Cassis, Bandol et des plages , véritable atout touristique en haute saison. Accès rapide aux grands axes et stationnement aisé sur la propriété : un confort inégalé pour les voyageurs. En haute saison, les revenus générés peuvent devenir significatifs   Pour plus d'informations, contactez Julien RICHARD, Agent commercial en immobilier immatriculé au 949 396 006 R.S.A.C. Marseille.

VILLA T5 330M2 13190 ALLAUCH IMMOSHOP FRANCE vous présente cette somptueuse villa de 330 m² sur une parcelle paysagée de 969 m², située à Allauch, dans un cadre résidentiel recherché, au calme absolu. L’extérieur Un magnifique jardin arboré entoure la propriété et permet d’en faire le tour intégralement, offrant une atmosphère sereine et verdoyante. Arrosage automatique (goutte-à-goutte, circulaire…) pour un entretien facilité. Une grande terrasse prolonge un bel espace piscine, celle-ci étant chauffée par une pompe à chaleur performante et d’une capacité exceptionnelle de 120 m³. Stationnement et dépendances Accès sécurisé avec possibilité de stationner entre 6 et 7 véhicules à l’intérieur de la propriété. Garage de 45 m² permettant d’abriter jusqu’à 3 voitures, avec liaison directe à une salle de sport de 63,2 m² pouvant être transformée en salle de cinéma, salon de détente ou espace de loisirs. Nombreuses pièces techniques pour la machinerie de la piscine, chaufferie, et stockage. La villa principale – Rez de Jardin Séjour lumineux de 56,6 m² avec superbe hauteur sous plafond Cuisine équipée avec cellier/buanderie Salle à manger conviviale 2 chambres : 19,5 m² et 12,5 m² Dressing, salle d’eau et WC À l’étage Bureau en mezzanine avec vue plongeante sur le séjour 2 chambres supplémentaires Salle de bain, WC et une pièce partie prenante des combles pour du rangement Au T2 indépendant – 45 m² - Rez de Chaussée Situé au rez-de-chaussée avec accès séparé, idéal pour un parent, un ado ou un projet locatif. Comprend une chambre, une cuisine, un salon, une salle d’eau, WC et dégagement. Le tout réalise 45m2. Les plus : Exposition plein sud Environnement sans nuisances sonores Un cadre de vie somptueux avec de belles pièces Volume, luminosité, fonctionnalité Plusieurs systèmes de sécurité afin d’optimiser votre sérénité Possibilité d'aménagements multiples (salle de sport, garage XXL,…) Pour plus d'informations, contactez Julien RICHARD, Agent commercial en immobilier immatriculé au 949 396 006 R.S.A.C. Marseille.

IMMOSHOP FRANCE vous propose en exclusivité un appartement entièrement rénové dans le quartier Sant-Pierre (13005) à Marseille.  Découvrez ce charmant appartement de 35,10 m² composé d'un salon / séjour ouvert sur un patio exterieur aménagé et au calme, d'une chambre avec espace dressing, d'une salle à manger indépendantee et d'une salle d'eau avec WC.  Le bien dispose de la climatisation réversible, de rangements et peut être vendu entièrement meublé et décoré. Également, ce bien n'est pas soumis à des charges de copropriété.   Si vous souhaitez habiter un bien entièrement rénové, situé à deux pas des commodités, facultés et différents axes de transport, n'hésitez pas à nous contacter afin d'en savoir plus sur ce produit.  Contact : EYMAR MATTEI Lorenzo - EI - Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le numéro 919 392 811.

IMMOSHOP FRANCE vous propose un nouveau produit dans l'un des secteurs les plus prisés du 12ème arrondissement de Marseille. Située sur le secteur de Saint Julien / Les Trois Lucs, ce bien offrira un cadre de vie exceptionnel à une famille souhaitant habiter un bien au calme absolu, entouré de nature et sans vis-à-vis tout en restant à proximité des commodités.  Sur une parcelle de 849 m², ce bien se compose de deux maisons (172 m² et 151 m²) bénéficiant de nombreux stationnements et d'entrées indépendantes pour chacune. La maison T5 de 151 m² a été achevée en 2024 et ne nécessite pas de travaux, celle-ci se compose de 4 chambres, d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur une terrasse et d'un garage. La maison T6 de 172 m² nécessite des travaux de finition à l'étage (pose de matériau déja présent sur place) et peut être aménagée différemment au rez-de-chaussée afin d'exploiter tout son potentiel. À l'extérieur, différents aménagements sont possibles afin d'exploiter tout le potentiel de ce bien.  Ce projet peut permettre de réunir les deux maisons pour former un seul lot d'habitation ou peut être idéal pour une grande famille souhaitant habiter sur une même parcelle. Ce bien bénéficie d'un emplacement sécurisé et offre un cadre de vie paisible. Pour en savoir plus sur ce produit rare à la vente, n'hésitez pas à nous contacter. Contact : EYMAR MATTEI Lorenzo - EI - Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le numéro 919 392 811.

Villa T5 Résidence Privée 13013 Marseille IMMOSHOP FRANCE vous propose cette villa T5 , située au sein d’une résidence intimiste et sécurisée à Château-Gombert , dans le 13e arrondissement de Marseille. Entre ville et nature, cette adresse se distingue par son cadre résidentiel calme , à proximité immédiate de Plan-de-Cuques , des écoles, commerces et infrastructures sportives , ainsi que du parc Athéna . Vous profitez d’un accès rapide aux axes autoroutiers (A8 à 10 min) et au centre-ville de Marseille (13 min) . Le tout à quelques minutes des calanques et au pied du massif de l’Étoile . La villa : élégance et confort Maison T5 de 96,85 m² habitables Jardin privatif , idéal pour profiter du climat méditerranéen Exposition Sud-Est , offrant une luminosité optimale Espaces intérieurs bien agencés, adaptés à la vie de famille   Prestations haut de gamme Terrasses carrelées ou en bois , volets bois traditionnels Toitures en tuiles canal , enduits aux tons pierre et ocres Jardin indépendant et clôturé Résidence fermée et sécurisée , dans un quartier en plein essor Matériaux durables et architecture adaptée au climat local Accès & commodités Bus desservant collèges et lycées à proximité Métro accessible rapidement , facilitant les déplacements vers le centre Autoroute A8 à 10 minutes , accès rapide à toute la région Proche des zones d’activités Athélia et du bassin d’emploi local   Un cadre de vie rare à Marseille Offrant à la fois tranquillité, prestations modernes et excellente accessibilité , cette villa est une opportunité idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement durable, sécurisé et proche de la nature .   Julien RICHARD – EI   Agent commercial en immobilier - RSAC Marseille n°949 396 006

IMMOSHOP FRANCE vous propose en exclusivité un bien aux prestations soignées sur le secteur de Enco de Botte (13190) Découvrez cette maison T5 de 140 m² dans un environnement au calme entre les Trois-Lucs (13012) et Allauch (13190). Celle-ci se compose d’une pièce de vie spacieuse dans laquelle vous retrouverez un coin salon/salle à manger confortable et une cuisine chaleureuse équipée d’un îlot central.  À l’étage, vous retrouverez un coin nuit composé de deux chambres ayant accès à une salle d’eau fonctionnelle et deux espaces de dressing.  En rez-de-chaussée se trouvent une troisième chambre avec sa salle de bain ainsi qu’un garage entièrement aménagé pouvant être une quatrième chambre ou conservé en tant que pièce de rangement / buanderie. La parcelle de 271 m² permet de profiter d’un extérieur agréable (sans entretien), ensoleillé et au calme sur lequel vous retrouverez une grande terrasse avec piscine, un espace lounge, de nombreux espaces de rangement et la possibilité de stationner jusqu’à six véhicules. Construite en 2011, cette maison (entièrement climatisée)  bénéficie de nombreux avantages et offre tout le confort nécessaire à une famille souhaitant habiter un bien au calme, fonctionnel et ne nécessitant aucun travaux. Pour en savoir plus sur ce bien, n'hésitez pas à nous contacter. Contact : EYMAR MATTEI Lorenzo - EI - Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le numéro 919 392 811.