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À vendre, agréable appartement T3 de 59,87 m², situé dans une résidence récente de 2014, calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité et sa belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. L’appartement dispose également de deux chambres, d’une salle de bain, de WC séparés ainsi que d’une terrasse agréable. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Entièrement rénové en avril 2025 (peintures et cuisine neuve), il ne nécessite aucun travaux. La résidence offre un cadre de vie sécurisé avec caméras, plusieurs interphones et un ascenseur à accès par code. Côté investissement, l’appartement est actuellement loué, mais sera vendu libre de tout occupant à la fin du bail, prévue le 25 juin 2026. Les charges sont d’environ 160 € par mois, incluant l’eau. Le bien est vendu avec un électroménager quasi neuf (1 an), et il est également possible de laisser le mobilier selon vos besoins. Un bien clé en main, idéal pour un investissement locatif ou pour un futur projet de résidence principale. Cédric D'AURIA - IMMOSHOP FRANCE SAS, Carte professionelle noCPI 1310 2020 000 045381 délivrée par CC Marseille-Provence le 10/12/2023.

Idéalement situé dans le secteur de Saint-Anne, cette résidence de standing de seulement trois étages vous propose ce magnifique T3 en rez-de-jardin de 63 m², avec un jardin de 162 m². Il se compose d’un beau séjour/cuisine de 26 m² donnant sur le jardin, de deux belles chambres (l’une de 11 m² et l’autre de 12 m²), d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant. Prix du bien 395 000€ Garage en sous-sol en sus 24 000 m²   Remise des clès me contacter !!!! Bénéficiez aussi : - PTZ Financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BCC/RT2012) - Garantie 10 ans Contactez votre conseiller Clément MANDRAS AGENCE IMMOSHOP FRANCE au 06.12.80.19.83 - EI - Agent Commercial immatriculé au RSAC n°  922 662 838 Marseille

Idéalement située dans le 8? arrondissement, proche des plages à seulement 300 m, venez découvrir ce bien exceptionnel. Ce magnifique T4 en duplex, situé au dernier étage, d’une surface de 100 m², avec sa petite terrasse de 270 M² , vous propose au rez-de-chaussée un beau séjour avec cuisine de 38 m², une chambre de 17 m² avec un grand placard, une salle de bain et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux autres belles chambres, une salle d’eau, un autre WC indépendant ainsi qu’une deuxième terrasse de 12 m². Prix de ce bien : 940 000€ Deux box en sous-sol en sus 38 500€ Remise des clès immédiate ! Bénéficiez aussi : - PTZ Financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BCC/RT2012) - Garantie 10 ans Contactez votre conseiller Clément MANDRAS AGENCE IMMOSHOP FRANCE au 06.12.80.19.83 - EI - Agent Commercial immatriculé au RSAC n° 922 662 838 Marseille

APPARTEMENT T3 TRAVERSANT 83,28m2 13008 MARSEILLE IMMOSHOP FRANCE vous présente à la vente un bel appartement T3 traversant de 83,28 m² , situé au sein de la résidence recherchée Prado Parc , à seulement une minute du Prado, dans un environnement calme et sécurisé. Situé au 4e étage , cet appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle et son agencement fonctionnel, offrant un cadre de vie confortable et agréable. Le bien se compose de : • Une belle entrée desservant les différents espaces • Un salon lumineux ouvrant sur une grande terrasse • Une cuisine indépendante • Deux chambres spacieuses • Une salle d’eau • Un WC séparé • Une grande terrasse ainsi qu'une  loggia à l’arrière , apportant un espace extérieur complémentaire Une cave vient compléter ce bien en tant que lot annexe de copropriété. Prestations et confort : • Appartement très sain et bien entretenu • Deux systèmes de climatisation (salon et chambre principale) • Résidence réputée avec un haut niveau de sécurité • Cadre de vie agréable et calme en plein cœur d’un secteur dynamique Informations complémentaires : • Charges de copropriété : 290 € / mois • Taxe foncière : 2 596 € / an Un bien rare dans une copropriété prisée, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans l’un des secteurs les plus recherchés de Marseille. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez IMMOSHOP FRANCE .

IMMOSHOP FRANCE vous propose en exclusivité un lot de parking dans le secteur du 4ème Arrondissement de Marseille.  Cette place de parking intérieure en rez-de-chaussée se trouve dans une copropriété récente située au Boulevard Dahdah dans le secteur de Longchamp - Chutes Lavie.  Idéal pour un habitant du quartier souhaitant stationner son véhicule en sécurité et à l'abri. Les charges de copropriété sont de 48€/trimestre, la taxe foncière est de 157€/an.  Pour en savoir plus sur ce produit, n'hésitez pas à nous contacter. Contact : EYMAR MATTEI Lorenzo - EI - Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le numéro  919 392 811.

IMMOSHOP FRANCE vous propose une villa T7 au coeur du quartier de Sainte-Anne (13008). Découvrez ce bien spaceux composé de 6 chambres, édifié sur 3 niveaux sur une parcelle de 260 m². Au rez-de-chaussée se trouvent un spacieux salon/séjour de 40 m² avec une cuisine semi-ouverte ainsi qu'une première suite parentale avec salle d'eau, une salle d'eau avec WC indépendante et un garage de 11 m². Au premier étage se trouvent une chambre de 12 m² donnant accès à une loggia ouverte sur le jardin, une seconde chambre de 23 m² et une salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, vous retrouverez trois chambres de 13 m², une salle d'eau et un WC. Le bien se trouve dans un secteur particulièrement calme du 8ème arrondissement de Marseille, la parcelle est piscinable et permet de nombreux aménagements. Pour en savoir plus sur ce produit, n'hésitez pas à nous contacter. Contact : EYMAR MATTEI Lorenzo - EI - Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le numéro  919 392 811.

IMMOSHOP FRANCE vous propose en exclusivité une maison d'architecte au coeur de la nature à deux pas du village de chateau Gombert.  À l'abri des regards, cette propriété unique conçue par un architecte mêle béton, verre et végétation luxuriante. Ici, la nature s'invite dans chaque pièce grâce à de grandes ouvertures et une conception audacieuse en harmonie totale avec son environnement. Dès votre arrivée dans la propriété, vous serez séduits par l'ambiance sereine et l'esprit "villa d'artiste". L'intérieur, baigné de lumière, offre de belles hauteurs sous plafond et une fluidité exceptionelle entre les espaces de vie, ouverts sur une terrasse suspendue. Le jardin paysager, quasiment "sauvage", abrite une piscine en béton armé et un coin pool-house garantissant une intimité absolue.  Après des travaux de remise en état, vous pourrez exploiter l'énorme potentiel de ce bien. Un rooftop de 60 m², un grand garage double et de nombreux espaces extérieurs complètent ce bien exceptionnel.  Un bien rare et inspirant pour amateurs d'architecture, d'authenticité et de calme à découvrir rapidement.   Pour en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter.  Contact : EYMAR MATTEI Lorenzo - EI - Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le numéro 919 392 811.

Découvrez cette très belle villa aux prestations haut de gamme, nichée dans un environnement naturel privilégié. Exposée plein sud, elle bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’une vue dégagée sur les collines. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur l’extérieur, et d’une cuisine entièrement équipée aux finitions soignées. Une buanderie aux dimensions remarquables complète cet espace fonctionnel. La suite parentale offre une vue apaisante sur les collines, un dressing aménagé haut de gamme et une salle de bain spacieuse. À l’étage, trois chambres d’enfants composent l’espace nuit, dont deux avec accès à une grande terrasse. Une salle de bain complète ce niveau. Un véritable espace bien-être vient enrichir la maison : salle de musculation, espace jeux ou loisirs selon vos envies. Chauffage au sol réversible pour un confort optimal toute l’année. À l’extérieur, la piscine intimiste, parfaitement intégrée, permet de profiter pleinement du cadre en toute discrétion. Cette propriété bénéficie d’un emplacement rare et recherché, au sein d’un environnement que je connais parfaitement. Ayant personnellement consulté les archives municipales et échangé avec la Métropole, je maîtrise l’ensemble du dossier et pourrai vous apporter une transparence totale sur le terrain et son historique. Je connais également le voisinage et pourrai vous le présenter personnellement. Cédric D'AURIA - IMMOSHOP FRANCE SAS, Carte professionelle noCPI 1310 2020 000 045381 délivrée par CC Marseille-Provence le 10/12/2023.

IMMOSHOP FRANCE vous propose en exclusivité un appartement duplex T4 situé au coeur du quartier de Saint-Pierre (13005) à Marseille.  Découvrez, au premier et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots, cet appartement entièrement rénové avec goût, au calme et aux prestations rares sur le secteur.  Celui-ci se compose tout d'abord d'un espace d'entrée ouvert sur une spacieuse pièce de vie donnant accès à une terrasse de 20 m² au calme. Le coin cuisine et la salle à manger complètent le salon/séjour. Vous retrouverez aussi à ce niveau une chambre ouverte sur la terrasse, wc et une salle d'eau. Enfin, le bien dispose également de deux chambres à l'étage.  Cet appartement bénéficie églement d'une pièce de rangement fermée à l'éxterieur, de la climatisation et aucune charges de copropriété ne sont à prévoir.    Pour en savoir plus à propos de ce produit rare, contactez-nous sans attendre.   Contact : EYMAR MATTEI Lorenzo - EI - Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le numéro 919 392 811.

Dans un environnement privilégié à la Madrague, au cœur d’une résidence parfaitement entretenue et nichée au milieu des pins, découvrez ce spacieux appartement T2 de 47 m², situé à moins de 5 minutes à pied de la plage, dans un secteur très calme et recherché. Entièrement rénové avec goût, l’appartement offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne entièrement équipée, ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. La partie nuit se compose d’une chambre confortable équipée d’un dressing aménagé, d’une salle de bain fonctionnelle avec rangements, ainsi que de WC indépendants. Le bien bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible rénovation récente résidence sécurisée et très bien entretenue place de stationnement privative et sécurisée (non numérotée) Un appartement clé en main, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, dans un cadre naturel rare, à proximité immédiate de la mer. À visiter sans tarder. Cédric D'AURIA - IMMOSHOP FRANCE SAS, Carte professionelle noCPI 1310 2020 000 045381 délivrée par CC Marseille-Provence le 10/12/2023.