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Située au cœur du quartier en plein développement de Saint-Roch, au charme villageois préservé, cette adresse bénéficie d’un cadre de vie calme et agréable. À proximité des transports en commun avec de nombreuses lignes de bus et le tramway à seulement 250 mètres et des principaux axes routiers, dont l’A8 accessible en 16 minutes, elle offre un accès facile à toute la ville. Commerces de proximité et écoles se trouvent également à quelques pas. Ce superbe duplex T4 de 90 m² se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte de 33 m² donnant sur une grande terrasse de 90 m², ainsi qu’une chambre au rez-de-chaussée. L’étage accueille deux belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant, pour un confort optimal. Prix 610 000€ en résidence principal et sous condition. Stationnement en sous-sol en sus 25 000€ Frais de notaire à 2,5% au lieu de 8% Remise des clès me contacter. Bénéficiez aussi : - Financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BCC/RT2012) - Garantie 10 ans

Située au cœur du quartier en plein essor de Saint-Roch, au charme authentique et à l’esprit village, cette résidence bénéficie d’un emplacement idéal. Elle profite d’un environnement calme, à proximité immédiate des transports en commun — avec plusieurs lignes de bus et le tramway à seulement 250 mètres ainsi que d’un accès rapide aux principaux axes routiers, dont l’A8 à 16 minutes en voiture. Commerces de proximité et écoles se trouvent également à quelques pas. Ce superbe appartement T3 de 60 m² offre un agréable séjour avec cuisine ouverte de 30 m², prolongé par une belle terrasse de 9 m². L’espace nuit comprend deux chambres lumineuses, une salle de bains et un WC indépendant, pour un confort de vie optimal au quotidien. Prix 270 000€ en résidence principal et sous condition. Stationnement en sous-sol en sus 19 000€ Frais de notaire réduit à 2,5% au lieu de 8% Remise des clès me contacter. Bénéficiez aussi : - Financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts (PTZ) - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BCC/RT2012) - Garantie 10 ans

GARAGE FERMÉ 06300 NICE IMMOSHOP FRANCE vous propose à la vente une série de garages fermés, situés au sein de la résidence récente et sécurisée NISSA CAMPUS à Nice (06300). Nous commercialisons 23 lots disponibles , proposés à l’unité au prix de 40 000 € TTC chacun. Ces garages fermés offrent une sécurité optimale et un confort rare dans le secteur, où la demande de stationnement reste particulièrement forte. ???? Profil idéal : investisseurs souhaitant constituer un portefeuille locatif attractif en plein centre de Nice, mais également particuliers désireux de sécuriser leur véhicule ou d’acquérir un bien patrimonial sûr et pérenne. Opportunité rare à saisir rapidement, compte tenu de la tension du marché du stationnement à Nice. Julien RICHARD – IMMOSHOP FRANCE - Agent commercial en immobilier – RSAC Marseille n°949 396 006