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L'agence IMMOSHOP FRANCE vous propose en exclusivité à la vente une villa d’exception avec vue panoramique sur Marseille. Calme absolu et prestations haut de gamme. Nichée dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis, cette magnifique villa traditionnelle de 142 m² habitables séduit par ses volumes, sa luminosité et sa vue imprenable sur Marseille et ses collines environnantes. Caractéristiques principales : Surface habitable : 142 m² Chauffage au sol 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités Garage attenant de 25 m², avec accès direct à la maison Sous-sol entièrement aménagé de 80 m², parfait pour salle de jeux, home cinéma, salle de sport ou espace détente Dépendance existante de 60 m² à terminer, offrant un fort potentiel pour un studio indépendant, un bureau professionnel ou un logement d’amis Un métrage carré total de 300 m² Extérieurs & Prestations : Terrain paysager de 1800 m², clos et parfaitement entretenu Piscine 10x5 m avec pool house et cuisine d’été, pour des moments conviviaux en toute intimité Vue panoramique exceptionnelle, sans aucun vis-à-vis Exposition idéale, au calme absolu, dans un cadre verdoyant Les + : Environnement résidentiel privilégié Possibilité d’agrandissement ou d’aménagement supplémentaire Matériaux de qualité et finitions soignées Accès rapide aux commodités, à Marseille et aux grands axes Un bien rare sur le secteur, alliant confort, sérénité et vue spectaculaire Pour plus d'informations contactez votre conseiller IMMOSHOP FRANCE, Franck Bani - EI Agent commercial immatriculé RSAC de Marseille sous le No : 484 148 598. Les honoraires sont à la charge vendeur.

Située au cœur du quartier en plein développement de Saint-Roch, au charme villageois préservé, cette adresse bénéficie d’un cadre de vie calme et agréable. À proximité des transports en commun avec de nombreuses lignes de bus et le tramway à seulement 250 mètres et des principaux axes routiers, dont l’A8 accessible en 16 minutes, elle offre un accès facile à toute la ville. Commerces de proximité et écoles se trouvent également à quelques pas. Ce superbe duplex T4 de 90 m² se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte de 33 m² donnant sur une grande terrasse de 90 m², ainsi qu’une chambre au rez-de-chaussée. L’étage accueille deux belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant, pour un confort optimal. Prix 610 000€ en résidence principal et sous condition. Stationnement en sous-sol en sus 25 000€ Frais de notaire à 2,5% au lieu de 8% Remise des clès me contacter. Bénéficiez aussi : - Financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BCC/RT2012) - Garantie 10 ans

Située au cœur du quartier en plein essor de Saint-Roch, au charme authentique et à l’esprit village, cette résidence bénéficie d’un emplacement idéal. Elle profite d’un environnement calme, à proximité immédiate des transports en commun avec plusieurs lignes de bus et le tramway à seulement 250 mètres ainsi que d’un accès rapide aux principaux axes routiers, dont l’A8 à 16 minutes en voiture. Commerces de proximité et écoles se trouvent également à quelques pas. Ce superbe appartement T3 de 60 m² offre un agréable séjour avec cuisine ouverte de 30 m², prolongé par une belle terrasse de 9 m². L’espace nuit comprend deux chambres lumineuses, une salle de bains et un WC indépendant, pour un confort de vie optimal au quotidien. Prix 270 000€ en résidence principal et sous condition. Stationnement en sous-sol en sus 19 000€ Frais de notaire réduit à 2,5% au lieu de 8% Remise des clès me contacter. Bénéficiez aussi : - Financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts (PTZ) - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BCC/RT2012) - Garantie 10 ans

Implanté dans un secteur intimiste et préservé d’Aix-en-Provence, ce superbe appartement T2 de 50 m² offre un cadre de vie paisible et raffiné. Il se compose d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte de 24 m² donnant sur une agréable terrasse de 11 m², d’une belle chambre de 13 m² avec grand placard, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Prix 280 000€ Stationnement en sous-sol en sus 20 000€ Livraison me contacter Frais de notaire réduit à 2,5% au lieu de 8% Bénéficiez aussi : - Financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts (ptz) - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BCC/RT2012/RE2020) - Garantie 10 ans

À quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez une adresse rare au cœur d’un quartier résidentiel recherché. Ce superbe T3 traversant de 67 m² offre un agréable séjour/cuisine de 31 m² ouvrant sur une terrasse de 11 m². L’espace nuit se compose de deux belles chambres d’environ 12 m², d’une élégante salle de bains avec double vasque et d’un WC indépendant. L’appartement se distingue par ses prestations haut de gamme : carrelage italien grand format 60 x 60, parquet en chêne dans les chambres, système de rafraîchissement d’air, domotique dernier cri, WC indépendant et menuiseries en aluminium. Prix de ce bien : 450 000€ Deux stationnements en sous-sol : 48 000€ Frais de notaire réduit à 2,5% au lieu de 8% Remise des clès me contacter. Bénéficiez aussi : - Financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts (ptz) - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BCC/RT2012/RE2020) - Garantie 10 ans

Nichée dans un environnement paisible entre Les Plaines et Célony, à quelques pas des commodités et des écoles, et à seulement 8 minutes du centre d’Aix-en-Provence, cette résidence intimiste se compose de seulement 30 logements, alliant confort haut de gamme et cadre résidentiel privilégié. Ce superbe T4 de 86 m² offre un spacieux séjour/cuisine de 33 m² ouvrant sur un magnifique jardin de 500 m², au calme absolu. L’espace nuit se compose d’une belle suite parentale avec sa propre salle d’eau, de deux autres chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Prix de ce bien 610 000€ Deux stationnements en sous sol 49 000€. Frais de notaire 2,5% au lieu de 8% Disponible ! Et aussi bénéficiez aussi : -Financez jusqu'à 40 % de votre achat en prêt à taux zéro (ptz) - Frais de Notaire réduits à 2.5% -Pas de frais d’agence - Norme RT 2012

Situé au sein d’une résidence sécurisée, ce charmant appartement T3 de 60 m² offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités. Il dispose d’une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un jardin privatif de 68 m², de deux chambres et d’une salle de bains aux finitions raffinées. Des prestations modernes et des matériaux de qualité viennent compléter cet ensemble élégant. Prix 170 000 € en résidence principal et sous conditions Deux places de parking en sus 13 600€ Frais de notaire à 3 850€ au lieu de 22 600€ Remise de clés me contacter Bénéficiez aussi : - Financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts (ptz) - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BCC/ RT2012) - Garantie 10 ans

Au sein d'une nouvelle résidence sécurisée, cet appartement T2 de 40 m² offre un cadre de vie confortable à proximité des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un jardin privatif de 100 m², d'une chambre de 12 m², ainsi que d'une salle de bain aux finitions soignées. Prestations contemporaines et matériaux de qualité viennent compléter l'ensemble. Prix 130 000 € en résidence principal et sous conditions Place de parking en sus 8 600€ Frais de notaire réduit à 3 850€ au lieu de 16 400€ Remise de clés me contacter Bénéficiez aussi : - Financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts (ptz) - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BCC/ RT2012) - Garantie 10 ans

Situé dans un secteur calme, cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée et intimiste à seulement 5 minutes des commodités, transports, écoles et commerces. Cet appartement de 47 m² comprend une pièce de vie de 24 m² qui s'ouvre sur une terrasse de 11 m² au calme absolu. Il offre également une belle chambre et une salle d'eau avec wc séparé pour votre confort. Prix 210 000 € Place de parking en sus 23 000 € Frais de notaire réduit à 5 200€ au lieu de 16 200€ Remise des clés me contacter. Bénéficiez aussi : - Financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts (ptz) - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites - Garantie 10 ans

La plus belle adresse du 14e les hauteurs de Sainte-Marthe vous propose cette belle maison en duplex de 90 m² avec son exterieur de 50 m². Au rez-de-chaussée, vous retrouvez séjour cuisine de 31 m², une salle d'eau avec un toilette, un cellier et un exterieur de 30 m² au calme absolu. A l'étage trois belles chambres, une autre salle de bain et un wc indépendant. Prix de cette magnifique maison 300 000€ Stationnement en sus. Frais de notaire 2,5% au lieu de 8% Remise des clés me contacter Bénéficiez aussi : - Financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BCC/RT2012/RE2020) - Garantie 10 ans