Annonces de ventes immobilières - Marseille

IMMOSHOP FRANCE vous propose à la vente un studio meublé de 21 m² situé rue du Rouet à Marseille (13008), au sein d’une résidence de services gérée par Appart’City. Ce bien est exploité sous bail commercial, offrant à l’investisseur des revenus locatifs garantis, sans aucune gestion à prévoir. Emplacement recherché, à proximité immédiate du métro Périer, des commerces, des axes autoroutiers et du quartier Prado. Le studio est entièrement équipé et pris en charge par l’exploitant (ménage, entretien, location, etc.). Un investissement sécurisé, simple et rentable, idéal pour un premier achat locatif ou une diversification de patrimoine. Prix : 83 000 € Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous [URL masquée pour votre sécurité] : Cédric D'AURIA - IMMOSHOP FRANCE SAS, Carte professionelle noCPI 1310 2020 000 045381 délivrée par CC Marseille-Provence le 10/12/2023.

L’agence IMMOSHOP FRANCE vous propose à la vente un appartement de type 4 d’environ 87 m², situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d’une résidence sécurisée et verdoyante : Le Parc des Jonquilles ; Un cadre paisible et lumineux. Dès l’entrée, vous serez séduit par le grand salon/séjour baigné de lumière, prolongé par une salle à manger conviviale, offrant un bel espace à vivre. La cuisine séparée, moderne et entièrement équipée, garantit confort et praticité au quotidien. Deux balcons d’environ 5 m² chacun viennent agrémenter les pièces principales, parfaits pour vos moments de détente. Côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres spacieuses, d’une salle d’eau récemment rénovée, d’un WC indépendant, ainsi que d’un espace de rangement supplémentaire très apprécié pour son côté fonctionnel. Une cave privative et une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Nichée dans une résidence bien entretenue, cette adresse allie calme, verdure et proximité des commodités : commerces, écoles et accès rapides aux grands axes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Contacter Cédric D'AURIA - IMMOSHOP FRANCE SAS Carte professionnelle n°CPI 1310 2020 000 045381 délivrée par CC Marseille-Provence le 10/12/2023.

IMMOSHOP France vous propose à la vente ce spacieux T5 de 78 m² avec balcon, cave et vue dégagée. Situé au cœur du 13ème arrondissement de Marseille, dans un environnement calme et bien desservi, ce bel appartement T5 de 78 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa vue entièrement dégagée sans vis-à-vis. Installé au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une double exposition. Depuis le séjour et certaines chambres, vous profiterez d'une vue dégagée sur les toits environnants et les collines au loin, offrant une véritable sensation d'espace et de tranquillité. L'appartement se compose d’une entrée avec placards de rangement, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine séparée, fonctionnelle et entièrement équipée. Coté nuit, quatre chambres confortables, idéales pour une famille. Une salle de bain avec baignoire ainsi qu’un WC indépendant. Une cave privative en sous-sol complète ce bien. Stationnement libre dans la copropriété. L'emplacement est un vrai atout : à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des axes autoroutiers, et surtout du métro. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller IMMOSHOP FRANCE BENINATI Michael au 06 24 40 37 74 - EI - Agent commercial immatriculé 852 939 354 au RSAC de MARSEILLE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

IMMOSHOP FRANCE vous propose un immeuble secteur Belle de Mai (13003 Marseille) À proximité de la Friche Belle de Mai, découvrez cet immeuble entièrement loué. Composition : 1 T2 de 55 m² loué 650€/mois (30€ charges) – Bail 3 ans en cours depuis 05/2025 1 T3 de 75 m² loué 720€/mois (30€ charges) – Bail 3 ans en cours depuis 08/2024 2 garages loués 140€ et 160€/mois – Bail en cours depuis 07/2017 et 07/2022 1 local commercial loué 800€/mois – Bail en cours depuis 01/2024 Revenus locatifs mensuels hors charges : 2410€ Revenus locatifs annuels : 28920€ Taxe foncière : 3002€/an Rentabilité brut : 7.61% Bien avec locataires en place et loyers à jour. Opportunité clé en main pour investisseurs à la recherche de rendement immédiat. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller IMMOSHOP FRANCE BENINATI Michael au 06 24 40 37 74 - EI - Agent commercial immatriculé 852 939 354 au RSAC de MARSEILLE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

L'agence IMMOSHOP FRANCE vous propose à la vente cette magnifique villa. Dans un environnement privilégié, au sein d’une résidence sécurisée, cette magnifique villa incarne l’élégance, le raffinement et l’art de vivre méditerranéen. Au calme absolu, à l’abri de tout vis-à-vis, cette propriété rare offre une intimité totale dans un cadre verdoyant et apaisant. Détails de la propriété : Surface habitable : 156 m² Terrain paysager : 1 500 m² entièrement aménagé avec soin Chambres : 4 spacieuses chambres lumineuses Salles de bain : 2 (matériaux nobles, finitions haut de gamme) Piscine : 10 x 6 m, entouré d’une terrasse en pierre naturelle Garage: 24 m² Prestations : Matériaux de qualité, volumes généreux, lumière omniprésente L’intérieur de la villa séduit par ses espaces ouverts, son design épuré, et ses prestations de luxe : larges baies vitrées avec vue sur jardin, climatisation réversible intégrée, cheminée insert, cuisine contemporaine entièrement équipée, rangements sur mesure, et finitions haut de gamme. L’extérieur est un véritable écrin de verdure : jardin paysager magnifiquement entretenu, essences méditerranéennes, terrasses ombragées, et une magnifique piscine invitant à la détente.   Atouts supplémentaires : Résidence sécurisée Environnement sans nuisances Prestations rares et soignées Aucun vis-à-vis, calme absolu Proximité des commodités sans renoncer à la tranquillité Une villa pour les amateurs de discrétion, de confort et d’exception.   Pour plus d'informations contactez votre conseiller IMMOSHOP FRANCE, Franck Bani - EI Agent commercial immatriculé RSAC de Marseille sous le No : 484 148 598. Les honoraires sont à la charge vendeur.  

MAISON T3 13010 MARSEILLE IMMOSHOP FRANCE vous présente à la vente une charmante maison de ville située dans le 10e arrondissement de Marseille, au calme absolu, en fond d’impasse, tout en restant à proximité immédiate des commodités (transports en commun, commerces, centres commerciaux). Le bien se compose comme suit : Surface de 56 m² en loi Carrez, pour une surface totale de 78 m² 2 chambres avec la possibilité d’en créer une troisième Un salon lumineux avec une belle hauteur sous plafond Cuisine ouverte fonctionnelle Salle d’eau Deux terrasses extérieures offrant des espaces de vie agréables et intimistes Cette maison, idéalement placée, allie tranquillité, fonctionnalité et potentiel d’évolution. Elle représente une opportunité parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale dans un secteur recherché. Julien RICHARD – IMMOSHOP FRANCE  Agent commercial enregistré au RSAC du greffe de Marseille

L'agence IMMOSHOP FRANCE vous propose à la vente une villa d’exception sur le Port des Goudes vue mer imprenable   Les Goudes – Marseille 8e Offrez-vous un véritable coin de paradis au cœur des Goudes, dans un cadre unique entre mer et calanques. Située en première ligne sur le port, cette villa rare de 94 m² construite en 2015 vous séduira par son charme, son confort et son emplacement privilégié. 4 chambres spacieuses 2 salles de bain modernes Grande terrasse avec vue panoramique sur le port 2 places de parking dans un garage fermé Place au port avec bateau juste devant la villa – accès direct à la mer Un bien rare, idéal pour les amoureux de la mer, à quelques pas des plages, restaurants et sentiers du parc national des Calanques. Pour plus d'informations contactez votre conseiller IMMOSHOP FRANCE, Franck Bani - EI Agent commercial immatriculé RSAC de Marseille sous le No : 484 148 598. Les honoraires sont à la charge vendeur.

En exclusivité chez IMMOSHOP FRANCE, découvrez ce magnifique T3 de 62 m2 situé au 16 ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence fermée et sécurisée au sein du quartier des Olives, à proximité du 12 ème arrondissement. Cet appartement se compose d'une entrée équipée de grands placards, d'une cuisine ouverte sur séjour  de 28 m², de deux chambres d'environ 11 m² chacune, d'une salle de bain et d'un WC séparé.  Ce bien est également équipé de la climatisation réversible et de double vitrage. Côté extérieur, la pièce de vie donne sur une jolie terrasse de 8 m² exposée plein sud vous offrant une superbe vue dégagée, sur laquelle vous aurez également accès à une loggia/buanderie pour encore plus d’espaces de rangement. Un balcon supplémentaire de plus de 5 m² longe les deux chambres.  Proche des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation.  Une cave de 5 m² complète le bien. Stationnement libre dans la résidence. Quartier en pleine transformation avec de nombreux projets d'embellissement et de réhabilitation en cours. L’implantation d’une coulée verte à proximité immédiate apportera un véritable souffle de nature en ville. Cette évolution contribuera à renforcer la qualité de vie tout en valorisant votre investissement. Idéal résidence principale ou investissement locatif. Charges mensuelles : 130 €/mois. Taxe foncière : 1 163 €/an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller IMMOSHOP FRANCE au 07.82.06.19.12 - EI - Agent Commercial immatriculé au RSAC n°828 548 414 de Marseille.

IMMOSHOP FRANCE vous propose une maison d'architecte située sur les hauteurs du 13ème arrondissement de Marseille. Découvrez ce bien de 260 m² où les prestations haut-de-gamme et soignées ainsi que la vue panoramique sur Marseille vous plonge dans un univers exceptionnel et dépaysant. Dès votre arrivée, vous serez séduits par l'aménagement extérieur de ce bien où vous pourrez stationner plusieurs véhicules et rejoindre l'entrée principale en passant par une allée paysagée agréable. Au premier niveau, le hall d'entrée surplombe la pièce de vie et dispose d'un point de vue exceptionnel grâce aux nombreuses ouvertures présentes. Celui-ci donne accès aux trois premières chambres dont la suite parentale qui bénéficie d'une salle d'eau privative et d'un dressing. Les deux autres chambres de ce niveau bénéficient d'une salle d'eau avec baignoire et douche à l'italienne ainsi qu'un dressing commun. Vous pourrez rejoindre le niveau inférieur par un superbe escalier en pierre taillé dans la masse et retrouver le vaste espace de vie entièrement ouvert sur l'exterieur par de grandes baies à galandages. À ce niveau, une cuisine américaine entièrement équipée et son grand îlot central invitent à la convivialité tout en profitant de la vue sur les terrasses et la piscine. L'espace salon, baigné de lumière, dispose d'une grande bibliothéque sur mesure et d'une cheminée à foyer ouvert. Enfin, au niveau inférieur se trouvent : une élégante cave à vin, un salon/salle cinéma, une spacieuse buanderie, une suite indépendante, une salle de sport et un local technique et de rangement. À l'exterieur, les prestations sont également haut-de-gamme : une piscine miroir à debordement, deux terrasses aménagées composées d'espaces lounges et réception, une cuisine d'été avec four à pizza, un espace jardin et de nombreux autres atouts qui font de cette maison un bien unique et idéal à vivre pour une famille. Enfin, l'emplacement de ce produit permet d'être à proximité des axes autoroutiers principaux, à moins de 15 minutes de la Gare ferroviaire et à moins de 25 minutes de l'aeroport tout en conservatn un confort de vie idéal sans nuisance et sans vis-à-vis. Pour tous renseignements sur ce produit d'exception, veuillez-nous contacter.   Contact : EYMAR MATTEI Lorenzo - EI - Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le numéro 919 392 811.

APPARTEMENT T2 47,45M2 13012 MARSEILLE À seulement 5 minutes de La Valentine , dans un secteur calme et recherché, découvrez ce T2 de 47,45 m² situé dans une résidence sécurisée avec parking, proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, centres commerciaux). Caractéristiques du bien : 1 chambre confortable Salon lumineux avec cuisine ouverte Salle d’eau moderne Jardin et terrasse privative de 40 m² : parfait pour profiter de l’extérieur en toute intimité 1 place de stationnement sécurisée 1 cave Investissement locatif en place : Loyer mensuel actuel : 820 € charges comprises Locataire sérieux en place Revenus locatifs annuels : 9 840 € Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur en forte demande, avec un potentiel locatif stable et durable. Idéal premier investissement ou placement patrimonial , ce bien associe confort, rentabilité et sécurité. Pour plus d'informations, contactez Julien RICHARD, Agent commercial en immobilier immatriculé au 949 396 006 R.S.A.C. Marseille.