Coup de coeur
Réf : 418
VILLA T6 142M2 13013 MARSEILLE
719 900 €
VILLA T6 142M2 13013 MARSEILLE Marseille (13013)
VILLA T6 142M2 13013 MARSEILLE
IMMOSHOP FRANCE vous présente à la vente une superbe villa T6 de 142 m², édifiée sur une parcelle de 980 m², offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, volumes et prestations de qualité dans un lieu de calme absolu...
Cette maison, entièrement rénovée, séduit dès l’entrée par son spacieux salon avec une belle hauteur sous plafond, apportant luminosité et cachet à l’ensemble.
Le bien se compose de :
• Un vaste espace de vie lumineux
• Une cuisine avec salle à manger
• 4 chambres
• 2 salles de bains
• 1 mezzanine pouvant faire office de deuxieme salon, chambre, ou bureau
• 2 Buanderie
Extérieurs et prestations :
• Magnifique piscine
• Deux belles terrasses, dont une à l’arrière avec cuisine d’été couverte, barbecue et espace aménagé
• Grand garage avec charpente, offrant un fort potentiel de stockage ou d’aménagement
La villa est équipée de 3 blocs de climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison.
Le bien est en monopropriété, sans charges de copropriété, un véritable atout.
Taxe foncière : 3 457 € / an
Construite en 1998 et occupée par une seule et même famille depuis son origine, cette maison a été entretenue avec soin et offre aujourd’hui un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace, tranquillité et prestations de qualité.
Un bien rare à découvrir sans tarder.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Julien RICHARD - Agent Immobilier, Immatriculé au R.S.A.C. sous le numéro 949 396 006
IMMOSHOP FRANCE.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13013
Surface habitable (m²)
142 m²
surface terrain
980 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1998
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
719 900 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 170 € et 3 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).