Annonces de ventes immobilières - Marseille

APPARTEMENT T2 47,45M2 13012 MARSEILLE À seulement 5 minutes de La Valentine , dans un secteur calme et recherché, découvrez ce T2 de 47,45 m² situé dans une résidence sécurisée avec parking, proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, centres commerciaux). Caractéristiques du bien : 1 chambre confortable Salon lumineux avec cuisine ouverte Salle d’eau moderne Jardin et terrasse privative de 40 m² : parfait pour profiter de l’extérieur en toute intimité 1 place de stationnement sécurisée 1 cave Investissement locatif en place : Loyer mensuel actuel : 820 € charges comprises Locataire sérieux en place Revenus locatifs annuels : 9 840 € Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur en forte demande, avec un potentiel locatif stable et durable. Idéal premier investissement ou placement patrimonial , ce bien associe confort, rentabilité et sécurité. Pour plus d'informations, contactez Julien RICHARD, Agent commercial en immobilier immatriculé au 949 396 006 R.S.A.C. Marseille.

APPARTEMENT T3 62 M2 13008 MARSEILLE IMMOSHOP FRANCE vous propose ce très bel appartement T3 de 62 m² , entièrement refait à neuf il y a 3 ans, situé dans une résidence sécurisée à proximité immédiate des commerces, transports en commun et plages du 8e arrondissement. Le bien se compose de : Un séjour lumineux ouvrant sur un jardin privatif de 100 m² Deux chambres, cuisine équipée, salle d’eau moderne Un box fermé en sous-sol Une place de stationnement privative Actuellement loué meublé : Loyer mensuel appartement : 1 300 € CC Box fermé loué séparément : 90 €/mois Revenus locatifs annuels actuels : 16 680 € Potentiel en location saisonnière (Airbnb) : Environ 25 000 € / an grâce à l’emplacement exceptionnel dans le 8e, secteur très recherché des vacanciers et actifs Informations complémentaires : Charges de copropriété : 190 € / mois Taxe foncière : 1 699 € / an Appartement refait à neuf récemment, aucun travaux à prévoir Résidence moderne et sécurisée Une opportunité d’investissement rare dans le 8e de Marseille , alliant emplacement de qualité, prestations modernes et rentabilité locative immédiate. Pour plus d'informations, contactez Julien RICHARD, Agent commercial en immobilier immatriculé au 949 396 006 R.S.A.C. Marseille.

IMMOSHOP FRANCE vous propose un nouveau produit dans l'un des secteurs les plus prisés du 12ème arrondissement de Marseille. Située sur le secteur de Saint Julien / Les Trois Lucs, ce bien offrira un cadre de vie exceptionnel à une famille souhaitant habiter un bien au calme absolu, entouré de nature et sans vis-à-vis tout en restant à proximité des commodités.  Sur une parcelle de 849 m², ce bien se compose de deux maisons (172 m² et 151 m²) bénéficiant de nombreux stationnements et d'entrées indépendantes pour chacune. La maison T5 de 151 m² a été achevée en 2024 et ne nécessite pas de travaux, celle-ci se compose de 4 chambres, d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur une terrasse et d'un garage. La maison T6 de 172 m² nécessite des travaux de finition à l'étage (pose de matériau déja présent sur place) et peut être aménagée différemment au rez-de-chaussée afin d'exploiter tout son potentiel. À l'extérieur, différents aménagements sont possibles afin d'exploiter tout le potentiel de ce bien.  Ce projet peut permettre de réunir les deux maisons pour former un seul lot d'habitation ou peut être idéal pour une grande famille souhaitant habiter sur une même parcelle. Ce bien bénéficie d'un emplacement sécurisé et offre un cadre de vie paisible. Pour en savoir plus sur ce produit rare à la vente, n'hésitez pas à nous contacter. Contact : EYMAR MATTEI Lorenzo - EI - Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le numéro 919 392 811.

Villa T5 Résidence Privée 13013 Marseille IMMOSHOP FRANCE vous propose cette villa T5 , située au sein d’une résidence intimiste et sécurisée à Château-Gombert , dans le 13e arrondissement de Marseille. Entre ville et nature, cette adresse se distingue par son cadre résidentiel calme , à proximité immédiate de Plan-de-Cuques , des écoles, commerces et infrastructures sportives , ainsi que du parc Athéna . Vous profitez d’un accès rapide aux axes autoroutiers (A8 à 10 min) et au centre-ville de Marseille (13 min) . Le tout à quelques minutes des calanques et au pied du massif de l’Étoile . La villa : élégance et confort Maison T5 de 96,85 m² habitables Jardin privatif , idéal pour profiter du climat méditerranéen Exposition Sud-Est , offrant une luminosité optimale Espaces intérieurs bien agencés, adaptés à la vie de famille   Prestations haut de gamme Terrasses carrelées ou en bois , volets bois traditionnels Toitures en tuiles canal , enduits aux tons pierre et ocres Jardin indépendant et clôturé Résidence fermée et sécurisée , dans un quartier en plein essor Matériaux durables et architecture adaptée au climat local Accès & commodités Bus desservant collèges et lycées à proximité Métro accessible rapidement , facilitant les déplacements vers le centre Autoroute A8 à 10 minutes , accès rapide à toute la région Proche des zones d’activités Athélia et du bassin d’emploi local   Un cadre de vie rare à Marseille Offrant à la fois tranquillité, prestations modernes et excellente accessibilité , cette villa est une opportunité idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement durable, sécurisé et proche de la nature .   Julien RICHARD – EI   Agent commercial en immobilier - RSAC Marseille n°949 396 006

IMMOSHOP FRANCE vous propose un nouveau produit dans l'un des secteurs les plus prisés du 12ème arrondissement de Marseille. Située sur le secteur de Saint Julien / Les Trois Lucs, cette maison mitoyenne T6 offrira un cadre de vie exceptionnel à une famille souhaitant habiter un bien au calme absolu, entouré de nature et sans vis-à-vis tout en restant à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, cette maison dispose d'une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à la terrasse et à la piscine, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi que d'un coin nuit composé d'une chambre spacieuse, d'un dressing et d'une salle d'eau. Au premier niveau, le coin nuit se compose de 4 chambres spacieuses (dont une suite parentale) rénovées avec goût et offrant une vue dégagée sur la verdure environnante. À l'extérieur, le jardin se compose d'une piscine, de stationnements et il offre également de nombreux espaces à aménager afin d'exploiter tout le potentiel de ce bien. Cette maison bénéficie d'un emplacement sécurisé, d'un cadre de vie paisible et d'un aménagement intérieur confortable pour une famille. Pour en savoir plus sur ce produuit rare à la vente, n'hésitez pas à nous contacter. Contact : EYMAR MATTEI Lorenzo - EI - Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le numéro 919 392 811.

IMMOSHOP FRANCE vous propoe à la vente une maison familiale avec jardin, piscine et stationnement à Marseille 12ème secteur St Julien. Dès l'entrée, les puits de lumière captent le regard, inondant la maison d'une lumière naturelle omniprésente et offrant une atmosphère chaleureuse et moderne. Entièrement rénovée avec goût, cette maison de 130 m² est idéale pour une vie de famille. Son vaste espace de vie, au cœur de la maison, est sublimé par un poêle à granulés et une cuisine ouverte parfaitement intégrée, créant un lieu convivial pour partager les moments du quotidien. La partie nuit propose une grande suite parentale avec salle de bain privative, et deux chambres supplémentaires reliées par une salle de bain communicante, idéale pour les enfants. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, d'une piscine élégante, d'un coin terrasse pour les repas en plein air, et de stationnement privé dans la parcelle. Située dans une rue calme et recherchée du 12ème arrondissement, dans le secteur de Saint-Julien, cette maison offre un parfait équilibre entre confort, tranquillité et accessibilité. Un bien rare, pensé pour la vie de famille. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller IMMOSHOP FRANCE BENINATI Michael au 06 24 40 37 74 - EI - Agent commercial immatriculé 852 939 354 au RSAC de MARSEILLE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

IMMOSHOP FRANCE vous propose à la vente cet appartement de type 3 de 63 m² avec un exterieur de 52m² , situé dans le secteur la Pounche 13013. Cet appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un grand extérieur de 52m², idéal pour profiter des moments en famille ou entre amis. Le bien dispose de deux chambres, toutes deux équipées d'un placard de rangement, d'une grande salle de bain ainsi que d'un W.C séparé avec un coin buanderie. La résidence bénéficie de tous les commerces nécessaires à proximité et d'un emplacement idéal, proche des transports. Une place de stationnement privative vient compléter le bien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller IMMOSHOP FRANCE BENINATI Michael au 06 24 40 37 74 - EI - Agent commercial immatriculé 852 939 354 au RSAC de MARSEILLE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Au cœur du village de Montolivet, dans le 12e arrondissement de Marseille, venez découvrir ce bel appartement T4 de 100 m², entièrement rénové en 2023. Il se trouve au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété calme, arborée et bien entretenue. L'appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux. La pièce de vie de 45 m², avec cuisine ouverte et salon, s'ouvre sur une jolie terrasse de 15 m² exposée ouest et sans vis-à-vis, parfaite pour profiter du soleil l’après-midi et de magnifiques couchers de soleil. Le coin nuit se compose de trois chambres aux surfaces confortables dont une avec balcon. Une buanderie, une salle de bain et un WC séparé complètent l'ensemble. L'appartement est équipé de la climatisation, de fenêtres double vitrage et de la fibre optique. Vous bénéficierez également d'une cave et de deux places de parking privatives. Le tout dans un environnement calme, tout en étant à proximité des commerces, des écoles, du parc de la Moline et des différents axes (L2 et autoroutes). Cet appartement est idéal pour une famille qui cherche le calme et la proximité des commodités. Aucun travaux à prévoir, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez votre conseiller IMMOSHOP FRANCE au 07.82.06.19.12 - EI - Agent Commercial immatriculé au RSAC n°828 548 414 de Marseille. Chauffage individuel électrique, climatisation réversible Taxe foncière : 2 000€ Charges mensuelles : 160 € (entretien des parties communes, eau froide) Copropriété : 42 lots - Aucune procédure en cours Année de construction : 1976

IMMOSHOP FRANCE vous propose à la vente cet appartement entièrement de type 3 de 54 m² (loi Carrez), situé au 2 ème étage dans la résidence "La Pignatelle" (13012). Cet appartement traversant se compose d'un séjour lumineux donnant sur un extérieur au calme, d’une cuisine de 6,5m² indépendante, de deux chambres, d’une salle de douche et d’un W.C. La résidence dispose de tous les commerces nécessaires à proximité et bénéficie d'un emplacement idéal, proche des transports. Stationnement libre au sein de la copropriété. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller IMMOSHOP FRANCE BENINATI Michael au 06 24 40 37 74 - EI - Agent commercial immatriculé 852 939 354 au RSAC de MARSEILLE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

IMMOSHOP FRANCE vous propose à la vente cette villa neuve, réalisée en 2025, située dans le quartier calme et recherché de La Valentine. D’une superficie habitable de 110 m², avec une possibilité d’extension de 40 m² supplémentaires, cette maison offre un design moderne, un agencement fonctionnel et des prestations de qualité. Elle comprend trois chambres, idéale pour une vie de famille confortable. Édifiée sur une parcelle de 300 m², elle est proposée au prix de 499 000 €. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.Contact: Cédric D'AURIA - IMMOSHOP FRANCESAS, Carte professionelle n° CPI 1310 2020 000045381 délivrée par CC Marseille-Provence le 10/12/2023.