Annonces de ventes immobilières - Marseille

IDEAL INVESTISSEUR ou FAMILLE ! Situé au 3ème étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement de 86 m² se trouve dans une rue calme, entre les quartiers des Chartreux et de la Blancarde. Il s'agit à l'origine de deux appartements d'environ 45 m², aujourd'hui réunis mais facilement séparables à nouveau si besoin. L'appartement se compose d'une cuisine / salle à manger avec mezzanine et séjour exposés Ouest permettant de profiter d’une belle lumière l’après-midi. De l’autre côté vous trouverez le coin nuit avec 2 belles chambres de 16 et 10 m2 ainsi qu’une troisième pièce de quasiment 9 m2 pouvant faire office de chambre d'appoint ou de bureau, le tout exposé Est. Une salle de bain, un wc séparé, une grande buanderie et un agréable balcon de 4 m2 viennent s’ajouter à l’ensemble. La hauteur sous plafond de 3,15 m est un atout supplémentaire qui donne une belle impression d'espace. Le bien dispose également de deux caves et d'un garage de plus de 15 m², un vrai plus dans le secteur. Cet appartement offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Il conviendra aussi bien à un investisseur qu’à une famille souhaitant bénéficier d’une grande surface pour créer un lieu de vie à son image et profiter du confort d’un garage privatif. L'emplacement est pratique : à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes, tout en étant situé dans un environnement paisible et peu passant. Le chauffage est individuel au gaz. La cage d'escalier de l'immeuble a été entièrement refaite cette année. Charges mensuelles : 138 € / mois - Taxe foncière : 1 598 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller IMMOSHOP FRANCE au 07.82.06.19.12 - EI - Agent Commercial immatriculé au RSAC n°828 548 414 de Marseille.

MAISON T4 94M2 13011 MARSEILLE   IMMOSHOP FRANCE vous présente à la vente cette charmante maison T4 de 94 m², nichée sur les hauteurs de Marseille, sur une magnifique parcelle de plus de 600 m² avec vue imprenable sur la ville et jusqu’à la Sainte-Baume.   Côté intérieur, la maison se compose comme suit :   Au rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte sur un salon lumineux Une chambre Un toilette indépendant Une petite buanderie   À l’étage : Deux belles chambres Une salle de bain   Côté extérieur, la propriété vous séduira par ses prestations rares :   Une terrasse avant et une terrasse arrière, idéales pour profiter de chaque moment de la journée Quatre restanques entièrement aménagées : Piscine avec vue panoramique Pool house avec cuisine d’été Salon d’été Petite maison en bois démontable, idéale pour le rangement ou un atelier   Un garage en bas de la propriété permet de stationner 1 à 2 véhicules.   Les atouts :   Vue dégagée exceptionnelle Extérieurs parfaitement pensés Environnement calme et recherché Potentiel coup de cœur   Pour plus d'informations, contactez Julien RICHARD, Agent commercial en immobilier immatriculé au 949 396 006 R.S.A.C. Marseille.

IMMOSHOP FRANCE vous propose une maison d'architecte située sur les hauteurs du 13ème arrondissement de Marseille. Découvrez ce bien de 260 m² où les prestations haut-de-gamme et soignées ainsi que la vue panoramique sur Marseille vous plonge dans un univers exceptionnel et dépaysant. Dès votre arrivée, vous serez séduits par l'aménagement extérieur de ce bien où vous pourrez stationner plusieurs véhicules et rejoindre l'entrée principale en passant par une allée paysagée agréable. Au premier niveau, le hall d'entrée surplombe la pièce de vie et dispose d'un point de vue exceptionnel grâce aux nombreuses ouvertures présentes. Celui-ci donne accès aux trois premières chambres dont la suite parentale qui bénéficie d'une salle d'eau privative et d'un dressing. Les deux autres chambres de ce niveau bénéficient d'une salle d'eau avec baignoire et douche à l'italienne ainsi qu'un dressing commun. Vous pourrez rejoindre le niveau inférieur par un superbe escalier en pierre taillé dans la masse et retrouver le vaste espace de vie entièrement ouvert sur l'exterieur par de grandes baies à galandages. À ce niveau, une cuisine américaine entièrement équipée et son grand îlot central invitent à la convivialité tout en profitant de la vue sur les terrasses et la piscine. L'espace salon, baigné de lumière, dispose d'une grande bibliothéque sur mesure et d'une cheminée à foyer ouvert. Enfin, au niveau inférieur se trouvent : une élégante cave à vin, un salon/salle cinéma, une spacieuse buanderie, une suite indépendante, une salle de sport et un local technique et de rangement. À l'exterieur, les prestations sont également haut-de-gamme : une piscine miroir à debordement, deux terrasses aménagées composées d'espaces lounges et réception, une cuisine d'été avec four à pizza, un espace jardin et de nombreux autres atouts qui font de cette maison un bien unique et idéal à vivre pour une famille. Enfin, l'emplacement de ce produit permet d'être à proximité des axes autoroutiers principaux, à moins de 15 minutes de la Gare ferroviaire et à moins de 25 minutes de l'aeroport tout en conservatn un confort de vie idéal sans nuisance et sans vis-à-vis. Pour tous renseignements sur ce produit d'exception, veuillez-nous contacter.   Contact : EYMAR MATTEI Lorenzo - EI - Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le numéro 919 392 811.

IMMOSHOP FRANCE vous propose un bien rare dans le secteur du 7ème arrondissement, à deux pas des commodités et du bord de mer.  Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille, cette charmante maison de ville située à Bompard offre un cadre de vie paisible, entre discrétion et charme typiquement marseillais. Édifiée sur deux niveaux, elle peut accueillir jusqu'à trois chambres selon l'aménagement choisi. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un patio, véritable prolongement naturel des pièces de vie, tandis que la terrasse du premier étage, baignée de soleil, dévoile une vue imprenable sur la basilique Notre-dame de la Garde. Un garage pour un véhicule, bien rare dans ce quartier,peut être inclus en supplément. Des travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette maison. Pour en découvrir plus à propos de ce bien d'exception et rare à la vente, n'hésitez pas à nous contacter.  Contact : EYMAR MATTEI Lorenzo - EI - Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le numéro 919 392 811.

APPARTEMENT T2 47,45M2 13012 MARSEILLE À seulement 5 minutes de La Valentine , dans un secteur calme et recherché, découvrez ce T2 de 47,45 m² situé dans une résidence sécurisée avec parking, proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, centres commerciaux). Caractéristiques du bien : 1 chambre confortable Salon lumineux avec cuisine ouverte Salle d’eau moderne Jardin et terrasse privative de 40 m² : parfait pour profiter de l’extérieur en toute intimité 1 place de stationnement sécurisée 1 cave Investissement locatif en place : Loyer mensuel actuel : 820 € charges comprises Locataire sérieux en place Revenus locatifs annuels : 9 840 € Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur en forte demande, avec un potentiel locatif stable et durable. Idéal premier investissement ou placement patrimonial , ce bien associe confort, rentabilité et sécurité. Pour plus d'informations, contactez Julien RICHARD, Agent commercial en immobilier immatriculé au 949 396 006 R.S.A.C. Marseille.

APPARTEMENT T3 62 M2 13008 MARSEILLE IMMOSHOP FRANCE vous propose ce très bel appartement T3 de 62 m² , entièrement refait à neuf il y a 3 ans, situé dans une résidence sécurisée à proximité immédiate des commerces, transports en commun et plages du 8e arrondissement. Le bien se compose de : Un séjour lumineux ouvrant sur un jardin privatif de 100 m² Deux chambres, cuisine équipée, salle d’eau moderne Un box fermé en sous-sol Une place de stationnement privative Actuellement loué meublé : Loyer mensuel appartement : 1 300 € CC Box fermé loué séparément : 90 €/mois Revenus locatifs annuels actuels : 16 680 € Potentiel en location saisonnière (Airbnb) : Environ 25 000 € / an grâce à l’emplacement exceptionnel dans le 8e, secteur très recherché des vacanciers et actifs Informations complémentaires : Charges de copropriété : 190 € / mois Taxe foncière : 1 699 € / an Appartement refait à neuf récemment, aucun travaux à prévoir Résidence moderne et sécurisée Une opportunité d’investissement rare dans le 8e de Marseille , alliant emplacement de qualité, prestations modernes et rentabilité locative immédiate. Pour plus d'informations, contactez Julien RICHARD, Agent commercial en immobilier immatriculé au 949 396 006 R.S.A.C. Marseille.

IMMOSHOP FRANCE vous propose en exclusivité une villa contemporaine sur les hauteurs de Chateau Gombert (13013 Marseille). Découvrez cette villa de 170 m² située au calme absolu, sur une parcelle de 606 m² offrant une vue exceptionelle sur Marseille et les reliefs alentours. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie baignée de lumière par de grandes ouvertures et d'une cuisine ouverte équipée d'un îlot central donnant accès à la terrasse principale et la piscine. Sur ce même niveau se trouvent deux chambres, une salle de bain et W.C séparé ainsi qu'un bureau équipé d'un lit escamotable pouvant faire office de 4ème chambre. À l'étage se trouve une suite parentale avec W.C, salle d'eau et une terrasse offrant une vue panoramique à 180°. En sous-sol, un grand garage de 40 m² permet de stationner trois véhicules et de bénéficier de nombreux rangements. À proximité du village de Château Gombert et de ses commodités, cette villa vous séduira par son environnement paisible et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie idéal pour se ressourcer. Pour en savoir plus sur ce bien, n'hésitez pas à nous contacter. Contact : EYMAR MATTEI Lorenzo - EI - Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le numéro 919 392 811.

IMMOSHOP FRANCE vous propose en exclusivité un appartement entièrement rénové dans le quartier Sant-Pierre (13005) à Marseille.  Découvrez ce charmant appartement de 35,10 m² composé d'un salon / séjour ouvert sur un patio exterieur aménagé et au calme, d'une chambre avec espace dressing, d'une salle à manger indépendantee et d'une salle d'eau avec WC.  Le bien dispose de la climatisation réversible, de rangements et peut être vendu entièrement meublé et décoré. Également, ce bien n'est pas soumis à des charges de copropriété.   Si vous souhaitez habiter un bien entièrement rénové, situé à deux pas des commodités, facultés et différents axes de transport, n'hésitez pas à nous contacter afin d'en savoir plus sur ce produit.  Contact : EYMAR MATTEI Lorenzo - EI - Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le numéro 919 392 811.

IMMOSHOP FRANCE vous propose un nouveau produit dans l'un des secteurs les plus prisés du 12ème arrondissement de Marseille. Située sur le secteur de Saint Julien / Les Trois Lucs, ce bien offrira un cadre de vie exceptionnel à une famille souhaitant habiter un bien au calme absolu, entouré de nature et sans vis-à-vis tout en restant à proximité des commodités.  Sur une parcelle de 849 m², ce bien se compose de deux maisons (172 m² et 151 m²) bénéficiant de nombreux stationnements et d'entrées indépendantes pour chacune. La maison T5 de 151 m² a été achevée en 2024 et ne nécessite pas de travaux, celle-ci se compose de 4 chambres, d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur une terrasse et d'un garage. La maison T6 de 172 m² nécessite des travaux de finition à l'étage (pose de matériau déja présent sur place) et peut être aménagée différemment au rez-de-chaussée afin d'exploiter tout son potentiel. À l'extérieur, différents aménagements sont possibles afin d'exploiter tout le potentiel de ce bien.  Ce projet peut permettre de réunir les deux maisons pour former un seul lot d'habitation ou peut être idéal pour une grande famille souhaitant habiter sur une même parcelle. Ce bien bénéficie d'un emplacement sécurisé et offre un cadre de vie paisible. Pour en savoir plus sur ce produit rare à la vente, n'hésitez pas à nous contacter. Contact : EYMAR MATTEI Lorenzo - EI - Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le numéro 919 392 811.

Villa T5 Résidence Privée 13013 Marseille IMMOSHOP FRANCE vous propose cette villa T5 , située au sein d’une résidence intimiste et sécurisée à Château-Gombert , dans le 13e arrondissement de Marseille. Entre ville et nature, cette adresse se distingue par son cadre résidentiel calme , à proximité immédiate de Plan-de-Cuques , des écoles, commerces et infrastructures sportives , ainsi que du parc Athéna . Vous profitez d’un accès rapide aux axes autoroutiers (A8 à 10 min) et au centre-ville de Marseille (13 min) . Le tout à quelques minutes des calanques et au pied du massif de l’Étoile . La villa : élégance et confort Maison T5 de 96,85 m² habitables Jardin privatif , idéal pour profiter du climat méditerranéen Exposition Sud-Est , offrant une luminosité optimale Espaces intérieurs bien agencés, adaptés à la vie de famille   Prestations haut de gamme Terrasses carrelées ou en bois , volets bois traditionnels Toitures en tuiles canal , enduits aux tons pierre et ocres Jardin indépendant et clôturé Résidence fermée et sécurisée , dans un quartier en plein essor Matériaux durables et architecture adaptée au climat local Accès & commodités Bus desservant collèges et lycées à proximité Métro accessible rapidement , facilitant les déplacements vers le centre Autoroute A8 à 10 minutes , accès rapide à toute la région Proche des zones d’activités Athélia et du bassin d’emploi local   Un cadre de vie rare à Marseille Offrant à la fois tranquillité, prestations modernes et excellente accessibilité , cette villa est une opportunité idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement durable, sécurisé et proche de la nature .   Julien RICHARD – EI   Agent commercial en immobilier - RSAC Marseille n°949 396 006