Appartement T3 à vendre Marseille

Dans une résidence contemporaine idéalement située dans le 13ème arrondissement de Marseille, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 69,60 m², offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités, axes routiers et transports. Vous serez séduit par son spacieux séjour avec cuisine ouverte de 31,67 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, et prolongé par une terrasse de 8,45 m² , idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant, garantissant un agencement fonctionnel et confortable au quotidien. Pensé selon des standards récents, ce bien bénéficie de prestations modernes, d’un confort thermique et acoustique performant et de charges maîtrisées, pour un quotidien serein et économe en énergie. Vous profiterez également d’avantages particulièrement attractifs : • Frais de notaire réduits  • Éligibilité au prêt à taux zéro (PTZ) pour les primo-accédants • Possibilité de financement optimisé incluant une participation patronale (selon profil)  Possibilité d’acquérir ce bien à partir de 288 900 € en TVA réduite (5,5 %) sous conditions d’éligibilité (résidence principale, plafonds de ressources, zone ANRU).   Prix hors conditions (TVA 20 %) : 328 606 €.    À ce prix-là, une véritable opportunité sur le secteur marseillais, idéale pour une résidence principale ou un investissement. Pour plus d'informations contactez votre conseiller IMMOSHOP FRANCE, Franck Bani - EI Agent commercial immatriculé RSAC de Marseille sous le No : 484 148 598. Les honoraires sont à la charge vendeur.

Dans une résidence aux lignes contemporaines idéalement située à Cannes, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 60 m² , situé au R+1, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel à proximité immédiate des commodités. Vous serez séduit par son séjour avec cuisine ouverte de 28,36 m² , lumineux et agréable à vivre, prolongé par un balcon de 11 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau moderne ainsi que de deux sanitaires , apportant un confort supplémentaire au quotidien. Conçu selon des standards récents, ce bien propose des prestations actuelles, un agencement optimisé ainsi qu’un excellent confort thermique et acoustique, permettant de réaliser des économies d’énergie tout en bénéficiant de charges maîtrisées. Vous profiterez également d’avantages particulièrement attractifs : • Frais de notaire réduits • Éligibilité au prêt à taux zéro (PTZ) pour les primo-accédants • Possibilité de financement optimisé incluant une participation patronale (selon profil)  • Charges maîtrisées Place de parking disponible en supplément à partir de 23 000 € À ce prix-là, une véritable opportunité sur le secteur cannois, à ne pas manquer. Une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement dans un secteur recherché. Pour plus d'informations contactez votre conseiller IMMOSHOP FRANCE, Franck Bani - EI Agent commercial immatriculé RSAC de Marseille sous le No : 484 148 598. Les honoraires sont à la charge vendeur.

IMMOSHOP FRANCE vous présente dans le secteur de Saint-Just / Lacordaire, au sein d’une copropriété à taille humaine des années 60 en très bon état, ce T3 d'environ 58 m² habitables à fort potentiel de rénovation. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste entrée avec rangements, apportant un vrai confort au quotidien. L’appartement se compose ensuite d’un séjour lumineux exposé Est, ouvrant sur un agréable balcon de 5 m², au calme et sans vis à vis. La cuisine indépendante, peut facilement être ouverte sur le salon, permettant de créer une pièce de vie moderne et conviviale. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables exposées Ouest, ainsi qu’une grande salle de bain et des WC séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien. L’appartement nécessite un rafraîchissement global (menuiseries en simple vitrage, prestations anciennes), mais constitue une excellente opportunité pour créer un intérieur à votre image et valoriser pleinement son potentiel. Stationnement libre et facile au sein de la copropriété. Charges mensuelles : 75 € Taxe foncière : 1 000 € / an Chauffage au gaz Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller Immoshop France au 07.82.06.19.12 - EI - Agent Commercial immatriculé au RSAC numéro 828 548 414 de Marseille.

Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 61 m² , offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale. Il se compose d’un agréable séjour de 28m² avec cuisine ouverte, prolongé par une loggia de 10 m², parfaite pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau moderne ainsi que des rangements optimisés. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien (inclus dans le prix). Prix : à partir de 284 000 € (garage inclus)* Prix en TVA réduite (5,5 %) sous conditions d’éligibilité Prix hors dispositif : 323 000 € Les + du bien : - Extérieur agréable de 10 m²• - Stationnement en sous-sol sécurisé - Faibles charges - Garantie constructeur - Éligible au PTZ (jusqu’à 50 % sans intérêt) - Frais de notaire réduits - Exonération partielle de taxe foncière pendant 2 ans Idéal pour : - Primo-accédants - Résidence principale - Investissement sécurisé dans un secteur en développement D’autres configurations sont également disponibles, permettant de s’adapter à différents projets de vie et besoins. Pour plus d'informations contactez votre conseiller IMMOSHOP FRANCE, Franck Bani - EI Agent commercial immatriculé RSAC de Marseille sous le No : 484 148 598. Les honoraires sont à la charge vendeur.

IMMOSHOP FRANCE vous propose à la vente un appartement anciennement de type 4 qui a été transformé en type 3 d’environ 85 m², situé à Château Gombert, au sein d'une résidence sécurisée (possibilité de retransformer le bien en T4) Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux et bien agencé, offrant un espace de vie agréable, prolongé par une belle terrasse d’environ 10 m². La cuisine, séparée et entièrement équipée, bénéficie également d’un accès à une loggia fermée, apportant un espace fonctionnel supplémentaire. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau, de WC indépendants, ainsi que d’un dressing séparé, idéal pour optimiser le rangement. Rénové il y a moins de cinq ans, il est équipé d’une climatisation réversible et d’un ballon d’eau chaude extra plat pour plus de confort au quotidien. Une place de parking extérieure privative vient compléter ce bien. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, sans ascenseur, cet appartement saura répondre aux attentes d’un couple ou bien d’une petite famille. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre conseillère IMMOSHOP FRANCE - CUCURNI Francesca au 06.75.01.73.71 - EI - Agent commercial immatriculé 888 341 385 au RSAC de Marseille en date du 27/11/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

IMMOSHOP FRANCE vous propose à la vente une adresse d'exception au coeur du carré d'Or marseillais : un appartement de standing baigné de lumière, bénéficiant d'une vue panoramique et d'un cadre de vie privilégié. Dans une copropriété calme avec gardien, découvrez ce spacieux T3 traversant, au 6ème étage d'un immeuble bourgeois, dans lequel vous trouverez tout le confort et les prestations nécessaires. Dès l'entrée, vous trouverez le salon/séjour lumineux et la cuisine séparée qui donnent accès à une terrasse agréable de 8 m². Une salle d'eau rénovée récemment et deux chambres ( 17 et 13 m²) et des toilettes séparés complètent ce bien. De nombreux rangements sont également présents dans l'appartement. Charges mensuelles : 238 €/mois chauffage compris Taxe foncière : 2436 €/an Pour en savoir plus sur ce produit, n'hésitez pas à nous contacter. Contact : EYMAR MATTEI Lorenzo - EI - Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le numéro  919 392 811.

À vendre, agréable appartement T3 de 59,87 m², situé dans une résidence récente de 2014, calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité et sa belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. L’appartement dispose également de deux chambres, d’une salle de bain, de WC séparés ainsi que d’une terrasse agréable. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Entièrement rénové en avril 2025 (peintures et cuisine neuve), il ne nécessite aucun travaux. La résidence offre un cadre de vie sécurisé avec caméras, plusieurs interphones et un ascenseur à accès par code. Côté investissement, l’appartement est actuellement loué, mais sera vendu libre de tout occupant à la fin du bail, prévue le 25 juin 2026. Les charges sont d’environ 160 € par mois, incluant l’eau. Le bien est vendu avec un électroménager quasi neuf (1 an), et il est également possible de laisser le mobilier selon vos besoins. Un bien clé en main, idéal pour un investissement locatif ou pour un futur projet de résidence principale. Cédric D'AURIA - IMMOSHOP FRANCE SAS, Carte professionelle noCPI 1310 2020 000 045381 délivrée par CC Marseille-Provence le 10/12/2023.

APPARTEMENT T3 TRAVERSANT 83,28m2 13008 MARSEILLE IMMOSHOP FRANCE vous présente à la vente un bel appartement T3 traversant de 83,28 m² , situé au sein de la résidence recherchée Prado Parc , à seulement une minute du Prado, dans un environnement calme et sécurisé. Situé au 4e étage , cet appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle et son agencement fonctionnel, offrant un cadre de vie confortable et agréable. Le bien se compose de : • Une belle entrée desservant les différents espaces • Un salon lumineux ouvrant sur une grande terrasse • Une cuisine indépendante • Deux chambres spacieuses • Une salle d’eau • Un WC séparé • Une grande terrasse ainsi qu'une  loggia à l’arrière , apportant un espace extérieur complémentaire Une cave vient compléter ce bien en tant que lot annexe de copropriété. Prestations et confort : • Appartement très sain et bien entretenu • Deux systèmes de climatisation (salon et chambre principale) • Résidence réputée avec un haut niveau de sécurité • Cadre de vie agréable et calme en plein cœur d’un secteur dynamique Informations complémentaires : • Charges de copropriété : 290 € / mois • Taxe foncière : 2 596 € / an Un bien rare dans une copropriété prisée, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans l’un des secteurs les plus recherchés de Marseille. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez IMMOSHOP FRANCE .

IMMOSHOP FRANCE vous propose, au sein d’une résidence calme et bien entretenue, un appartement T3 de 75 m², situé au deuxième étage sans ascenseur au sein d'un bâtiment des années 50, offrant de beaux volumes et une vue dégagée. Dès l’entrée, un couloir dessert harmonieusement les différents espaces de l’appartement, menant vers les deux chambres, la cuisine séparée ainsi que le salon, assurant une distribution fonctionnelle et agréable. L’espace de vie se compose d’un salon lumineux avec accès direct à un balcon, idéal pour profiter d’un extérieur au quotidien. La cuisine indépendante offre un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, un couloir avec rangements intégrés, un WC séparé ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée, alliant modernité et fonctionnalité. Une loggia vient compléter ce bien, apportant un espace supplémentaire appréciable. Côté équipements, l’appartement bénéficie d’une climatisation réversible, d’un chauffage électrique et d’un ballon d’eau chaude neuf. Une légère remise au goût du jour est à prévoir, laissant place à un beau potentiel de personnalisation. Le bien est vendu avec une cave, idéale pour le stockage. Charges de copropriété : environ 80 € / mois Taxe foncière : environ 900 € / an Un appartement aux beaux volumes, situé dans un environnement paisible, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement, à visiter sans tarder. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre conseillère IMMOSHOP FRANCE - CUCURNI Francesca au 06.75.01.73.71 - EI - Agent commercial immatriculé 888 341 385 au RSAC de Marseille en date du 27/11/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

IMMOSHOP FRANCE vous propose en exclusivité un appartement dans une résidence du 11ème Arrondissement et à la limite du 12ème Arrondissement de Marseille. Découvrez cet ancien appartement T3, aujourd'hui transformé en T2, situé au premier étage (avec ascenseur) d'une copropriété entretenue et calme.  Ce bien se compose tout d'abord d'un séjour/salle à manger ouvert sur un balcon ensoleillé, d'une salle d'eau et de toilettes séparés, d'une chambre spacieuse et d'une cuisine séparée donnant accès à une loggia.  Le bien a été entièrement rénové il y a 20 ans et nécessitera une légère remise aux goûts du jour.  Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave sont incluses dans la vente.  *Images générées à l'aide de l'intelligence artificielle sur la base des photos réelles du bien.  Contact : EYMAR MATTEI Lorenzo - EI - Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le numéro 919 392 811.