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Réf : 251
Villa
VILLA L'ESTAQUE 300 m² T5
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 4
Salle d'eau 2
975 000 €

VILLA L'ESTAQUE 300 m² T5 Marseille (13016)

L'agence IMMOSHOP FRANCE vous propose en exclusivité à la vente une somptueuse Villa de Luxe avec Vue Mer et Prestations d’Exception


Découvrez cette sublime villa nichée dans un cadre idyllique sur les hauteurs de L’Estaque offrant une vue panoramique imprenable sur la mer.

Véritable havre de paix, cette propriété d’exception conjugue élégance, raffinement et confort absolu.

Une Villa d’Exception de 300 m²

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité traversante qui baigne chaque espace de vie.

Avec ses 4 chambres spacieuses, cette demeure offre un cadre de vie luxueux et apaisant, où chaque détail a été pensé pour le bien-être et l’harmonie.

La villa s’ouvre sur une vaste terrasse invitant à la détente, bordée par une somptueuse piscine à débordement qui semble se fondre avec l’horizon marin confère à l’ensemble une atmosphère de sérénité et d’intimité absolue.

Dépendances et Prestations haut de gamme pour parfaire ce bien unique, deux dépendances indépendantes viennent compléter la propriété :

Une première dépendance de 50 m², idéale pour accueillir vos invités en toute intimité ou pour une rentabilité locative (loué actuellement 800€)

Une seconde dépendance de 60 m², pouvant être aménagée selon vos envies (maison d’amis, espace bien-être, bureau, etc.) ou pour une rentabilité locative (loué actuellement 850€)


Matériaux nobles, finitions haut de gamme et équipements modernes font de cette villa un lieu de vie exceptionnel, où luxe et nature se rencontrent dans une parfaite harmonie.

Un Emplacement Privilégié

Situé dans un secteur prisé, cette villa bénéficie d’un cadre paisible tout en étant proche des commodités et des plus belles plages de la région.

Une opportunité rare pour une clientèle exigeante en quête d’un bien d’exception.

Pour plus d'informations contactez votre conseiller IMMOSHOP FRANCE, Franck Bani - EI Agent commercial immatriculé RSAC de Marseille sous le No : 484 148 598. Les honoraires sont à la charge vendeur.

  • Général
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  • Financier
  • DPE
Caractérisque Valeurs
Code postal 13016
Surface habitable (m²) 300 m²
Surface loi Carrez (m²) 300 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Vue MER
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 4
Nb de salle d'eau 2
Interphone OUI
Visiophone OUI
Nombre de garage 3
Exposition Sud
Année de construction 2020
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 975 000 €
DPE GES
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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06 10 56 72 06
E-mail contact@immoshopfrance.com

161 Route des Trois Lucs, à la Valentine 13011 Marseille

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