Nouveauté
Réf : 237
VILLA T5 120 m² 13011 DEPENDANCE 1000 m² terrain
580 000 €
VILLA T5 120 m² 13011 DEPENDANCE 1000 m² terrain Marseille (13011)
L'agence IMMOSHOP FRANCE vous propose à la vente cette villa en plein cœur des Accates.
Superbe Villa T5 aux Accates avec piscine, dépendance et cuisine d’été Calme
Absolu, Sans Vis-à-Vis
Nichée dans un écrin de verdure, au cœur du très recherché quartier des Accates (11e arrondissement de Marseille), cette charmante villa T5 vous séduira par son cadre paisible et son fort potentiel.
Caractéristiques du bien :
Surface habitable : Belle maison familiale de type 5 avec 4 chambres spacieuses 2 salles de bains et jacuzzi dans la suite parentale
Terrain : 1 000 m² arboré, idéal pour profiter de la tranquillité
Dépendance : 35 m² offrant de multiples possibilités (studio, bureau, atelier…)
Cuisine d’été : 15 m² pour des repas conviviaux en extérieur
Piscine : 8x4
Environnement : Quartier calme et résidentiel, cadre verdoyant
Travaux de rafraîchissement à prévoir pour en faire un véritable havre de paix à votre goût.
Atouts :
Emplacement prisé aux Accates
Aucun vis-à-vis, intimité préservée
Grand jardin et espaces extérieurs agréables
Potentiel d’aménagement avec la dépendance
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur !
Pour plus d'informations contactez votre conseiller IMMOSHOP FRANCE, Franck Bani - EI Agent commercial immatriculé RSAC de Marseille sous le No : 484 148 598. Les honoraires sont à la charge vendeur.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13011
Surface habitable (m²)
120 m²
surface terrain
1 000 m²
Surface loi Carrez (m²)
120 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Nombre de garage
2
Exposition
Sud
Année de construction
1977
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
580 000 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 480 € et 2 060 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.