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Réf : 229
Immeuble
EXCLUSIVITÉ - Immeuble mixte-13015 Marseille
322 000 €

EXCLUSIVITÉ - Immeuble mixte-13015 Marseille Marseille (13015)

IMMOSHOP FRANCE vous propose en exclusivité un immeuble situé dans le secteur de La Cabucelle, offrant une grande polyvalence d’usage, aussi bien pour une habitation que pour un projet professionnel.

Ce bien se compose de plusieurs espaces distincts :

Deux appartements indépendants :

1 er étage : Un appartement de 43m2 bénéficiant d’une grande terrasse, idéal pour profiter d’un espace extérieur

2e étage : Un second appartement de 45m2 offrant un cadre lumineux et fonctionnel.

Un vaste entrepôt/garage de 76m2 situé au rez-de-chaussée-de-chaussée, offrant un accès direct à un jardin, parfait pour un usage professionnel, du stockage ou une transformation selon vos besoins.

Une dépendance de 43m2, actuellement utilisée comme espace de rangement, pouvant être aménagée selon vos projets.

Grâce à sa configuration et à ses multiples espaces, cet immeuble permet de diverses possibilités d’aménagement, que ce soit pour un usage mixte habitation/professionnel ou pour un projet d’exploitation spécifique

Veuillez nous contacter si besoin de renseignements supplémentaires ou d'organiser une visite.

Contact : EYMAR MATTEI Lorenzo - EI - Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le numéro 919 392 811

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Caractérisque Valeurs
Code postal 13015
Surface habitable (m²) 170 m²
Surface loi Carrez (m²) 170 m²
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Caractérisque Valeurs
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1945
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 322 000 €
DPE GES
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 790 € et 2 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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