Réf : 229
EXCLUSIVITÉ - Immeuble mixte-13015 Marseille
329 250 €
EXCLUSIVITÉ - Immeuble mixte-13015 Marseille Marseille (13015)
IMMOSHOP FRANCE vous propose en exclusivité un immeuble situé dans le secteur de La Cabucelle, offrant une grande polyvalence d’usage, aussi bien pour une habitation que pour un projet professionnel.
Ce bien se compose de plusieurs espaces distincts :
Deux appartements indépendants :
1 er étage : Un appartement de 43m2 bénéficiant d’une grande terrasse, idéal pour profiter d’un espace extérieur
2e étage : Un second appartement de 45m2 offrant un cadre lumineux et fonctionnel.
Un vaste entrepôt/garage de 76m2 situé au rez-de-chaussée-de-chaussée, offrant un accès direct à un jardin, parfait pour un usage professionnel, du stockage ou une transformation selon vos besoins.
Une dépendance de 43m2, actuellement utilisée comme espace de rangement, pouvant être aménagée selon vos projets.
Grâce à sa configuration et à ses multiples espaces, cet immeuble permet de diverses possibilités d’aménagement, que ce soit pour un usage mixte habitation/professionnel ou pour un projet d’exploitation spécifique
Veuillez nous contacter si besoin de renseignements supplémentaires ou d'organiser une visite.
Contact : EYMAR MATTEI Lorenzo - EI - Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le numéro 919 392 811
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13015
Surface habitable (m²)
101 m²
Surface loi Carrez (m²)
275 m²
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Année de construction
1945
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
329 250 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 790 € et 2 470 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.