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Sous-compromis
Réf : 104
Appartement
APPARTEMENT T4 - 13008 MARSEILLE
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Salle d'eau 1
Nombre de balcons 1
449 000 €

APPARTEMENT T4 - 13008 MARSEILLE Marseille (13008)

IMMOSHOP FRANCE vous propose un appartement T4 situé en plein coeur du carré d'or de Marseille 13008.

Découvrez cet appartement T4 de 131,82 m², dans une résidence de standing avec gardien offrant de belles prestations. 
Le bien dispose d'un agencement intérieur idéal pour une famille, les deux chambres et la suite parentale offrent des rangements intégrés et de belles ouvertures sur l'exterieur, elles disposent d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC séparé, le tout rendant ce bien confortable et fonctionnel. 
Vous retrouverez également une grande cuisine séparée de la pièce de vie (50m²) par un hall d'entrée spacieux.
Deux chambres et la cuisine donnent accès à un exterieur privatif côté jardin (commun à la copropriété).

Le bien ne nécessite aucun travaux et est équipé de la climatisation, de stores électiques et d'une porte blindée.
Une cave complète ce bien. Un garage de 18 m² est également disponible en supplément au prix.
À proximité immédiate de toutes les commodités, écoles, commerces et transports.

Idéal également pour du commercial au vu de son emplacement stratégique et de sa surface exploitable, ce bien peut convenir à des bureaux / professions libérales / cabinet médical.

Pour en découvrir plus sur ce bien, n'hésitez pas à nous contacter.

Contact : EYMAR MATTEI Lorenzo - EI - Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le numéro 919 392 811.

  • Général
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  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
Caractérisque Valeurs
Code postal 13008
Surface habitable (m²) 132 m²
Surface loi Carrez (m²) 132 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 6
Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 449 000 €
Taxe foncière annuelle 3 156 €
DPE GES
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 580 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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