Réf : 226
MAISON ARCHITECTE T6 13008 MARSEILLE
1 095 000 €
MAISON ARCHITECTE T6 13008 MARSEILLE Marseille (13008)
IMMOSHOP FRANCE vous propose à la vente une somptueuse maison d’architecte située dans l'arrondissement prisé du 8ième à Marseille, offrant des prestations d’exception et un agencement pensé pour un confort absolu.
Cette maison contemporaine, de 155m2, répartie sur 3 niveaux en plus du rez-de-chaussée, allie modernité, design et domotique avancée pour répondre aux exigences les plus élevées.
Le bien se compose de :
Rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante avec placards intégrés.
- Une pièce de stockage pratique.
- Un spacieux garage pouvant accueillir 3 véhicules (2 voitures et une moto).
- Une buanderie aménagée avec soin.
Premier étage :
- Deux chambres confortables, chacune avec sa propre salle d’eau.
- Une salle de jeu lumineuse et conviviale.
- Un WC séparé.
Deuxième étage :
- Une magnifique suite parentale avec salle de bain, dressing aménagé et espace bureau ouvert spacieux.
- Un WC indépendant.
Troisième étage :
- Un séjour élégant baigné de lumière naturelle.
- Une cuisine ouverte moderne, prolongée par une salle à manger, idéale pour recevoir.
- Une terrasse remarquable de 19 m2 vue mer
Les prestations haut de gamme :
- Ascenseur intégré pour un confort optimal.
- Planchers chauffants pour une chaleur douce et homogène.
- Carrelage somptueux en 120x60 cm et parquet de haute manufacture dans les chambres.
- Menuiserie en aluminium de qualité supérieure.
- Système d’alarme et vidéophone performant pour une sécurité accrue.
- Domotique de pointe : gestion des volets roulants électriques, éclairages, et arrosage automatique des jardinières.
Informations complémentaires :
- Taxe foncière : environ 2780 €.
- Prix de vente : 1 095 000 €.
Cette maison d’architecte, à la fois design et fonctionnelle, offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier recherché, proche de toutes les commodités.
Contact : Cédric D'AURIA - IMMOSHOP FRANCE SAS, Carte professionelle n°CPI 1310 2020 000 045 381 délivrée par CC Marseille-Provence le 10/12/2023.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13008
Surface habitable (m²)
155 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
3
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Nombre de garage
1
Année de construction
2013
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 095 000 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 490 € et 700 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.