Maison de ville T5 - Les Chutes Lavie 13004 MARSEILLE Marseille (13004)

IMMOSHOP FRANCE vous propose à la vente une charmante maison de ville dans une copropriété de 4 lots au coeur du quartier des Chutes Lavie / Longchamp.

Découvrez dans un environnement privilégié, au calme d'une impasse, ce bien actuellement divisé en deux lots et disposant d'un bel exterieur arboré à proximité des commodités du 4ème arrondissement de Marseille.

L'ensemble immobilier s'établit sur deux niveaux et se compose d'une belle pièce de vie entièrement rénovée ouverte sur une terrasse de 16 m² et d'un jardin avec de nombreux rangements. Vous retrouverez également 4 chambres spacieuses, un bureau, deux salles d'eau, une cuisine ouverte et une véranda.

Dans la configuration actuelle, vous retrouverez un appartement duplex T3 de 77 m² et un T2 de 35 m², les deux disposent d'un accès indépendant.

Le bien dispose également d'une place en sous-sol dans un garage fermé dans la rue.
Mis à part de légers raffraichissements, le bien ne nécessite pas de travaux majeurs, la toiture et la charpente de l'immeuble ont été refaites à neuf entièrement il y a deux ans.

Charges de copropriété : 870 € / an
Taxe foncière : 1775 € / an

Pour en savoir plus sur ce bien, n'hésitez pas à nous contacter.

Contact : EYMAR MATTEI Lorenzo - EI - Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le numéro 919 392 811.