Vendu

Réf : 265

Maison

Maison de ville T5 - Les Chutes Lavie 13004 MARSEILLE

50 m²

Maison de ville T5 - Les Chutes Lavie 13004 MARSEILLE Marseille (13004)

Name: IMMOSHOP FRANCE
Address: 161 Route des Trois Lucs, à la Valentine, Marseille, 13011
Telephone: Marseille
Price range: €€€

IMMOSHOP FRANCE vous propose à la vente une charmante maison de ville dans une copropriété de 4 lots au coeur du quartier des Chutes Lavie / Longchamp.

Découvrez dans un environnement privilégié, au calme d'une impasse, ce bien actuellement divisé en deux lots et disposant d'un bel exterieur arboré à proximité des commodités du 4ème arrondissement de Marseille.

L'ensemble immobilier s'établit sur deux niveaux et se compose d'une belle pièce de vie entièrement rénovée ouverte sur une terrasse de 16 m² et d'un jardin avec de nombreux rangements. Vous retrouverez également 4 chambres spacieuses, un bureau, deux salles d'eau, une cuisine ouverte et une véranda.

Dans la configuration actuelle, vous retrouverez un appartement duplex T3 de 77 m² et un T2 de 35 m², les deux disposent d'un accès indépendant.

Le bien dispose également d'une place en sous-sol dans un garage fermé dans la rue.
Mis à part de légers raffraichissements, le bien ne nécessite pas de travaux majeurs, la toiture et la charpente de l'immeuble ont été refaites à neuf entièrement il y a deux ans.

Charges de copropriété : 870 € / an
Taxe foncière : 1775 € / an

Pour en savoir plus sur ce bien, n'hésitez pas à nous contacter.

Contact : EYMAR MATTEI Lorenzo - EI - Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le numéro 919 392 811.

Caractérisque Valeurs

Code postal 13004

Surface habitable (m²) 111,04 m²

surface terrain 50 m²

Surface loi Carrez (m²) 111,04 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 11

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IMMOSHOP FRANCE

06 10 56 72 06

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161 Route des Trois Lucs, à la Valentine 13011 Marseille

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