Sous-compromis
Réf : 269
Maison 135 m² La Valentine 13011
480 000 €
Maison 135 m² La Valentine 13011 Marseille (13011)
L'agence IMMOSHOP FRANCE vous propose à la vente une charmante Maison Traditionnelle au Cœur de La Valentine
Rarissime à la vente ! Découvrez cette maison traditionnelle de caractère, idéalement nichée en plein centre de La Valentine, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et convivialité, à deux pas de toutes les commodités.
Cette maison familiale de 135 m² vous séduira par son charme authentique et ses prestations de qualité :
Un intérieur chaleureux et fonctionnel :
Un hall d'entrée accueillant.
Un vaste séjour lumineux, idéal pour vos moments de partage en famille ou entre amis.
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée
3 chambres spacieuses et confortables, parfaites pour accueillir toute votre famille.
Deux salles de bains modernes, offrant praticité et bien-être.
De nombreux rangements intégrés pour optimiser l'espace.
Un extérieur pour profiter pleinement du soleil :
Une terrasse exceptionnelle de 72 m², véritable pièce de vie supplémentaire où vous pourrez organiser vos repas, vous détendre et profiter de moments inoubliables.
Une piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été.
Une dépendance de 24 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement : bureau indépendant pour le télétravail, atelier pour vos passions, chambre d'amis confortable, ou même un espace de jeux pour les enfants.
Stationnement facile et sécurisé :
Une cour intérieure permettant de garer vos véhicules en toute sécurité à l'intérieur de la propriété. Fini les soucis de stationnement !
Située au cœur de La Valentine, vous bénéficierez d'un accès immédiat à tous les avantages de la vie citadine : commerces de proximité, supermarchés, écoles de qualité, transports en commun, et accès rapide aux axes autoroutiers.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale avec des prestations exceptionnelles dans un emplacement de choix !
Pour plus d'informations contactez votre conseiller IMMOSHOP FRANCE, Franck Bani 07-83-18-39-39. EI Agent commercial immatriculé RSAC de Marseille sous le No : 484 148 598. Les honoraires sont à la charge vendeur.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13011
Surface habitable (m²)
135,56 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Année de construction
1974
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
480 000 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 580 € et 3 560 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.