APPARTEMENT T2 43,09 m2 TRAVERSANT Marseille (13015)

APPARTEMENT T2 43,09 m2 TRAVERSANT

OFFRE EXCLUSIVE

- Frais de notaire OFFERTS
- Garantie Bien Protégé OFFERTE

Découvrez Les Fabriques, un écoquartier innovant en front de mer, véritable porte d'entrée du nouveau Marseille. Situé dans la zone Euromed 2, ce projet repense la vie urbaine grâce à son engagement écologique et son cadre végétalisé.

Situation Idéale

• À seulement 15 minutes du centre-ville en tramway ou métro.
• Proximité immédiate avec les transports : 1 station de métro, 1 station de tramway, nombreux arrêts de bus.
• Infrastructures familiales : crèche, école et espaces récréatifs.
• Une vie de quartier dynamique avec rues piétonnes, halles commerciales, marché aux puces, et une grande variété de commerces.

Description du Programme

Nouvelle résidence au sein de cet écoquartier, offrant des appartements de 2 à 5 pièces, certains en duplex à partir de 191 000,00€ jusqu'à 277 000,00€.

Disponibilités :

• 14 appartements en vente (cages A et E).
• TVA réduite à 5,5% sous conditions, idéale pour les primo-accédants.
• Espaces extérieurs privatifs pour chaque logement (terrasses, balcons).

Espaces partagés :

• Terrasses et jardins partagés sur les toits et en cœur d'îlots.

Prestations et Confort

• Logements Cœur de Vie : 80% des logements optimisés pour le confort.
• Appartements traversants ou bi-orientés pour une luminosité naturelle optimale.
• Salles de bain modernes avec receveurs extra-plats et sèche-serviettes.
• Peinture intérieure lisse, finitions mates ou satinées.
• Orientation pensée pour le confort d'été.

Sécurité et Réglementation

• Résidence fermée avec accès sécurisé par badge.
• Respect de la nouvelle réglementation RE2020 pour une meilleure efficacité énergétique.

N'hésitez pas à contacter Julien RICHARD - Agent commerciale pour IMMOSHOP FRANCE