Fonds de commerce 55 m2 - Roquefort La Bédoule
En exclusivité chez IMMOSHOP FRANCE, la vente d'un fonds de commerce situé au cœur du village authentique de Roquefort-la-Bédoule, à seulement quelques minutes de Cassis, La Ciotat, Aubagne et à moins de 20 minutes de Marseille.
Ce local commercial d'environ 55 m² est idéalement situé sur une avenue commerçante et passante, offrant une belle visibilité. Doté de murs en pierres apparentes et d'un plafond voûté, il dégage un charme indéniable, parfait pour accueillir une clientèle en quête d'un lieu chaleureux et soigné.
Le bien dispose d'un espace principal bien agencé, complété par une mezzanine et des sanitaires.
Aujourd'hui exploité en tant que salon de coiffure depuis 12 ans, le fonds bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière (hommes, femmes, enfants). Le lieu se prête tout aussi bien à d'autres activités : institut de beauté, boutique de prêt-à-porter, cave à vin, concept store, espace bien-être... TOUTE ACTIVITE COMMERCIALE est envisageable, hors restauration.
Le secteur connaît un fort développement, notamment avec l'arrivée prochaine de l'école internationale IBS qui accueillera près de 900 élèves. Une ouverture qui ne fera qu'accroître la fréquentation de cette zone en plein essor.
Loyer raisonnable de 900 € / mois cc. Les murs du local pourraient potentiellement être proposés à la vente à moyen terme, ajoutant une perspective d'investissement intéressante.
Un grand parking public gratuit, situé à proximité immédiate, facilite l'accès pour la clientèle.
Une opportunité rare pour développer ou implanter votre activité dans un cadre de vie agréable, à deux pas du littoral, dans une commune active et en développement.
Pour toute information complémentaire (dossier financier ou prise de rendez-vous), n'hésitez pas à contacter votre conseiller IMMOSHOP FRANCE au 07.82.06.19.12 - EI - Agent Commercial immatriculé au RSAC n°828 548 414 de Marseille.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Réf :
58 000 €
