VILLA ALLAUCH T3 13m2 avec DEPENDANCE 60m2

Villa – Allauch (13190)

L’agence IMMOSHOP FRANCE vous propose à la vente cette magnifique villa avec une vue panoramique sur Marseille.

Située au coeur d’un écrin de nature, à Allauch, cette magnifique villa de 185 m2 saura vous séduire par son charme, ses prestations de qualité et son cadre exceptionnel. Nichée sur un terrain arboré de 1 440 m2, cette propriété offre calme, confort et une vue imprenable sur la ville de Marseille.
Surface habitable : 185 m2
Terrain : 1 440 m2
Chambres : 2 spacieuses chambres à l’étage, (possibilité d’en créer une 3ème à l’étage).
Dépendance : Au rez-de-chaussée, une dépendance aménagée de 60 m2, parfaite pour accueillir famille, amis ou pour un projet professionnel.
Pièces de vie : Vaste salon lumineux ouvert sur l’extérieur, cuisine équipée, espaces de rangement optimisés.
Piscine : Une superbe piscine traditionnelle pour profiter des beaux jours.
Sauna
Vue : Panorama exceptionnel sur Marseille et ses environs.
Jardin : Grand terrain arboré et paysager, offrant intimité et sérénité.
Stationnement : Possibilité de garer plusieurs véhicules.
Environnement naturel et préservé, à proximité des commodités d’Allauch.
Secteur résidentiel recherché, à seulement quelques minutes de Marseille.

Cette villa est un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la nature souhaitant rester proches de la ville. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

Pour plus d’informations contactez votre conseiller IMMOSHOP FRANCE, Franck Bani – EI Agent commercial immatriculé RSAC de Marseille sous le No : 484 148 598. Les honoraires sont à la charge vendeur.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 188 kWh/m².an
Émissions : 25 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 3210 et 4430 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2000 (abonnement compris).