APPARTEMENT TRAVERSANT DE TYPE T4 DE 96 M2 + BALCON + CAVE +

T4 – Marseille (13013)

Immoshop France vous propose ce magnifique appartement T4 traversant de 96 m2, avec cave et parking . idéalement situé dans une résidence, du 13ème arrondissement. Au coeur d’une résidence fermée et sécurisée par badge, ce bien bénéficie d’un environnement calme et agréable et bien entretenu grace à ces deux gardiens, proche des commodités, des transports et des principaux axes de circulation.
Dès l’entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une belle luminosité. Le séjour de 32 m2 constitue un véritable espace de vie convivial et s’ouvre sur un agréable balcon de près de 10 m2, offrant un cadre paisible et sans vis-à-vis gênant.
La cuisine indépendante de 8 m2, parfaitement fonctionnelle, dispose également d’un second balcon de 3 m2, idéal pour profiter d’un espace extérieur supplémentaire.
L’espace nuit, bien séparé de la pièce de vie, se compose de trois belles chambres : une première de 10 m2 et deux autres de près de 12 m2 chacune, offrant à chaque membre de la famille un espace confortable.
Côté prestations, vous bénéficierez d’une salle d’eau avec fenêtre, d’un WC indépendant avec fenêtre, de nombreux rangements intégrés, d’une porte blindée à huit points ainsi que d’une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l’année.Parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun travaux, cet appartement saura séduire les acquéreurs en quête d’un bien clé en main, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Il dispose également d’une place de parking et d’une grande cave.
Prix 199 900EUR
me conacter pour plus de renseignement : Clément MANDRAS 06i12i80i19i83
Contactez votre conseiller Clément MANDRAS IMMOSHOP FRANCE au 06.12.80.19.83 – EI – Agent Commercial immatriulé au RSAC no922 662 838 Marseille

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé avant le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 176 kWh/m².an
Émissions : 35 kgCO2/m2 .an

Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2000 (abonnement compris).