Appartement T5 123m2 – Le Prado 13008 Marseille

T5 – Marseille (13008)

L’agence IMMOSHOP FRANCE vous propose à la vente un appartement de type 5 de 123m2, situé sur la prestigieuse Avenue du Prado, au dernier étage d’une résidence recherchée, découvrez ce bien familial traversant bénéficiant d’une exposition plein Sud et d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses généreux volumes et son agencement idéal. L’espace de vie se compose d’un vaste séjour ouvrant sur une magnifique terrasse de 20 m2 offrant une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde, véritable tableau vivant au coeur de Marseille.
L’appartement propose quatre belles chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille, ainsi qu’une salle de bains, une salle d’eau et deux WC pour un confort quotidien optimal. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, complète harmonieusement les prestations de ce bien.
Pour votre confort, l’appartement est équipé de la climatisation réversible gainable.
Rare sur le secteur, ce bien est vendu avec deux box fermés en sous-sol :
* Un premier box PMR d’environ 17 m2
* Un second box d’environ 15 m2
Tarif des 2 box 50 000EUR
Une adresse de choix, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, pour profiter pleinement de la vie marseillaise dans un cadre privilégié.
Un bien rare à la vente alliant emplacement d’exception, vue emblématique et prestations haut de gamme.
À découvrir sans tarder.
Pour plus d’informations contactez votre conseiller IMMOSHOP FRANCE, Franck Bani – EI Agent commercial immatriculé RSAC de Marseille sous le No : 484 148 598. Les honoraires sont à la charge vendeur.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 146 kWh/m².an
Émissions : 4 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1170 et 1650 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnement compris).