Coup de coeur
Réf : 295
VILLA T5 330M2 13190 ALLAUCH
1 080 000 €
VILLA T5 330M2 13190 ALLAUCH Allauch (13190)
VILLA T5 330M2 13190 ALLAUCH
IMMOSHOP FRANCE vous présente cette somptueuse villa de 330 m² sur une parcelle paysagée de 969 m², située à Allauch, dans un cadre résidentiel recherché, au calme absolu.
L’extérieur
Un magnifique jardin arboré entoure la propriété et permet d’en faire le tour intégralement, offrant une atmosphère sereine et verdoyante. Arrosage automatique (goutte-à-goutte, circulaire…) pour un entretien facilité.
Une grande terrasse prolonge un bel espace piscine, celle-ci étant chauffée par une pompe à chaleur performante et d’une capacité exceptionnelle de 120 m³.
Stationnement et dépendances
Accès sécurisé avec possibilité de stationner entre 6 et 7 véhicules à l’intérieur de la propriété.
Garage de 45 m² permettant d’abriter jusqu’à 3 voitures, avec liaison directe à une salle de sport de 63,2 m² pouvant être transformée en salle de cinéma, salon de détente ou espace de loisirs.
Nombreuses pièces techniques pour la machinerie de la piscine, chaufferie, et stockage.
La villa principale – Rez de Jardin
- Séjour lumineux de 56,6 m² avec superbe hauteur sous plafond
- Cuisine équipée avec cellier/buanderie
- Salle à manger conviviale
- 2 chambres : 19,5 m² et 12,5 m²
- Dressing, salle d’eau et WC
À l’étage
- Bureau en mezzanine avec vue plongeante sur le séjour
- 2 chambres supplémentaires
- Salle de bain, WC et une pièce partie prenante des combles pour du rangement
Au T2 indépendant – 45 m² - Rez de Chaussée
Situé au rez-de-chaussée avec accès séparé, idéal pour un parent, un ado ou un projet locatif.
Comprend une chambre, une cuisine, un salon, une salle d’eau, WC et dégagement. Le tout réalise 45m2.
Les plus :
- Exposition plein sud
- Environnement sans nuisances sonores
- Un cadre de vie somptueux avec de belles pièces
- Volume, luminosité, fonctionnalité
- Plusieurs systèmes de sécurité afin d’optimiser votre sérénité
- Possibilité d'aménagements multiples (salle de sport, garage XXL,…)
Pour plus d'informations, contactez Julien RICHARD, Agent commercial en immobilier immatriculé au
949 396 006 R.S.A.C. Marseille.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13190
Surface habitable (m²)
330 m²
surface terrain
969 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
3
Caractérisque
Valeurs
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
1995
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 080 000 €
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