Réf : 215
APPARTEMENT DUPLEX 5 PIECES 13006 MARSEILLE
309 900 €
APPARTEMENT DUPLEX 5 PIECES 13006 MARSEILLE Marseille (13006)
APPARTEMENT DUPLEX 5 PIECES 13006 MARSEILLE
IMMOSHOP FRANCE vous propose un duplex de 5 pièces entièrement rénové, idéalement situé à proximité de la Place Castellane, au 2e étage d’un immeuble Haussmannien avec ascenseur.
Ce bien unique, actuellement utilisé comme bureaux, offre une configuration pensée pour un changement d’usage ou un usage mixte, conformément au règlement de copropriété.
Rénové avec soin par un architecte, il allie modernité et charme de l’ancien grâce à l’utilisation de matériaux nobles comme le parquet et les menuiseries en chêne.
Au premier niveau (2e étage) :
- Deux pièces lumineuses et indépendantes avec grandes ouvertures, exposées plein sud.
- Une cuisine équipée dans un espace commun, ouvrant sur un balcon avec vue sur Notre Dame.
- Une salle d’eau et un WC séparé.
Au second niveau :
- Deux pièces indépendantes équipées de vélux.
- Une salle d’eau et un WC.
Toutes les pièces, à l’exception de l’espace commun, disposent de climatisations réversibles pour un confort optimal.
Grâce à sa double affectation, ce duplex offre une flexibilité totale pour s’adapter à vos projets personnels ou professionnels.
Points forts :
- Rénovation réalisée avec des matériaux haut de gamme.
- Charme de l’ancien préservé, associé à des aménagements modernes.
- Emplacement de choix, à quelques minutes des métros Castellane, Baille et Notre Dame du Mont.
Charges Trimestrielles : 307,75 euros
Taxe Foncière : 1218,00 euros
Contact : RICHARD Julien - EI - Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le numéro 949 396 006.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13006
Surface habitable (m²)
85 m²
Surface loi Carrez (m²)
85,33 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
OUI
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
309 900 €
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