Nouveauté
Réf : 359
APPARTEMENT 105 m² résidence privé 13007 MARSEILLE
765 000 €
APPARTEMENT 105 m² résidence privé 13007 MARSEILLE Marseille (13008)
L'agence IMMOSHOP FRANCE vous propose en exclusivité à la vente un appartement dans une villa Art déco au cœur de la résidence du Roucas plage.
Situé au sein d’une résidence arborée privée dans une villa classé Art Déco entièrement rénovée, cet appartement d’exception de 105 m² offre un cadre de vie raffiné et des prestations haut de gamme.
Baigné de lumière, il se compose d’un vaste séjour avec balcon vue mer, d’une cuisine contemporaine entièrement équipée, de trois chambres élégantes, ainsi que d’une salle de bains aux finitions soignées.
Chaque détail a été pensé pour conjuguer confort moderne et élégance intemporelle : matériaux nobles, volumes généreux, et atmosphère apaisante.
La résidence, sécurisée 24h/24 avec gardien, bénéficie d’un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des commerces, plages et transports.
Les + :
Villa Art Déco classé entièrement rénové
Vue mer panoramique
3 balcons spacieux
3 chambres
Résidence privée et sécurisée avec gardien
Prestations haut de gamme
Une cave
Taxe :
Foncier : 1650€
Charge mensuelle : 190€
Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre d’exception.
Pour plus d'informations contactez votre conseiller IMMOSHOP FRANCE, Franck Bani - EI Agent commercial immatriculé RSAC de Marseille sous le No : 484 148 598. Les honoraires sont à la charge vendeur.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13008
Surface habitable (m²)
105 m²
Surface loi Carrez (m²)
105 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
1
Vue
MER
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Balcon
OUI
Cave
OUI
Surface cave (m²)
5
Exposition
Sud
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Quote Part annuelle des charges
2 000 €
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
765 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 610 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).