Réf : 289
Appartement T4 avec terrasse et parking
435 000 €
Appartement T4 avec terrasse et parking Marseille (13012)
Au cœur du village de Montolivet, dans le 12e arrondissement de Marseille, venez découvrir ce bel appartement T4 de 100 m², entièrement rénové en 2023. Il se trouve au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété calme, arborée et bien entretenue.
L'appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux. La pièce de vie de 45 m², avec cuisine ouverte et salon, s'ouvre sur une jolie terrasse de 15 m² exposée ouest et sans vis-à-vis, parfaite pour profiter du soleil l’après-midi et de magnifiques couchers de soleil.
Le coin nuit se compose de trois chambres aux surfaces confortables dont une avec balcon.
Une buanderie, une salle de bain et un WC séparé complètent l'ensemble.
L'appartement est équipé de la climatisation, de fenêtres double vitrage et de la fibre optique.
Vous bénéficierez également d'une cave et de deux places de parking privatives. Le tout dans un environnement calme, tout en étant à proximité des commerces, des écoles, du parc de la Moline et des différents axes (L2 et autoroutes).
Cet appartement est idéal pour une famille qui cherche le calme et la proximité des commodités. Aucun travaux à prévoir, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Contactez votre conseiller IMMOSHOP FRANCE au 07.82.06.19.12 - EI - Agent Commercial immatriculé au RSAC n°828 548 414 de Marseille.
Chauffage individuel électrique, climatisation réversible
Taxe foncière : 2 000€
Charges mensuelles : 160 € (entretien des parties communes, eau froide)
Copropriété : 42 lots - Aucune procédure en cours
Année de construction : 1976
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13012
Surface habitable (m²)
100 m²
Surface loi Carrez (m²)
100 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
1
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Autre, Electrique
Type de chauffage
Autre, Autre
Format de chauffage
Individuel, AUTRE
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
435 000 €
Charges
160 €
Taxe foncière annuelle
2 000 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 440 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.