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Réf : 221
Maison
MAISON T6 - SAINT JULIEN / LES TROIS LUCS (13012 MARSEILLE)
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 1
Salle d'eau 2
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 500 m²
699 000 €

MAISON T6 - SAINT JULIEN / LES TROIS LUCS (13012 MARSEILLE) Marseille (13012)

IMMOSHOP FRANCE vous propose un nouveau produit dans l'un des secteurs les plus prisés du 12ème arrondissement de Marseille.

Située sur le secteur de Saint Julien / Les Trois Lucs, cette maison T6 offrira un cadre de vie exceptionnel à une famille souhaitant habiter un bien au calme absolu, entouré de nature et sans vis-à-vis tout en restant à proximité des commodités. L'étage a été entièrement rénové pour la vente tandis que le rez-de-chaussée reste à aménager en fonction des besoins. Celui-ci pouvant accueillir une 5ème chambre ou pouvant offrir une pièce de vie de plus de 80 m², des travaux d'aménagement voire de rénovation seront à prévoir.

Au rez-de-chaussée, cette maison dispose d'une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à la terrasse et à la piscine, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi que d'un coin nuit composé d'une chambre spacieuse, d'un dressing et d'une salle d'eau.
Au premier niveau, le coin nuit se compose de 4 chambres spacieuses (dont une suite parentale) rénovées avec goût et offrant une vue dégagée sur la verdure environnante.

À l'extérieur, le jardin se compose d'une piscine, de stationnements et il offre également de nombreux espaces à aménager afin d'exploiter tout le potentiel de ce bien. 

Tout en étant mitoyenne d'un côté, cette maison bénéficie d'un emplacement sécurisé, d'un cadre de vie paisible et d'un aménagement intérieur confortable pour une famille.

Pour en savoir plus sur ce produuit rare à la vente, n'hésitez pas à nous contacter.

Contact : EYMAR MATTEI Lorenzo - EI - Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le numéro 919 392 811.

  • Général
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  • Financier
  • DPE
Caractérisque Valeurs
Code postal 13012
Surface habitable (m²) 172,30 m²
surface terrain 500 m²
Surface loi Carrez (m²) 172,30 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue boisée
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Murs mitoyens 1
Exposition Sud
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 699 000 €
DPE GES
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 640 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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06 10 56 72 06
E-mail contact@immoshopfrance.com

161 Route des Trois Lucs, à la Valentine 13011 Marseille

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