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Réf : 222
Maison
MAISON T5 RÉNOVÉE - SAINT JULIEN / LES TROIS LUCS (13012 MARSEILLE)
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Salle d'eau 1
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 300 m²
599 000 €

MAISON T5 RÉNOVÉE - SAINT JULIEN / LES TROIS LUCS (13012 MARSEILLE) Marseille (13012)

IMMOSHOP FRANCE vous propose un nouveau produit dans l'un des secteurs les plus prisés du 12ème arrondissement de Marseille.

Située sur le secteur de Saint Julien / Les Trois Lucs, cette maison T5 a été entièrement rénovée récemment et offrira un cadre de vie exceptionnel à une famille souhaitant habiter un bien au calme absolu, entouré de nature et sans vis-à-vis tout en restant à proximité des commodités.

Cette maison dispose tout d'abord d'une belle pièce de vie lumineuse grâce à de larges baies vitrées, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un coin buanderie et de WC séparés.
Au premier niveau se trouve le coin nuit composé d'une suite parentale avec dressing, de deux chambres dont une ouverte sur la terrasse offrant une vue dégagée sur la verdure ainsi qu'une spacieuse salle de bain. 
Ensuite, la maison dispose en sous-sol d'un espace de 45 m² entièrement aménagé pouvant faire office de 4ème chambre, de pièce de jeu / bureau ou d'espace de stockage.
Un garage de 12 m² complète ce bien.

À l'exterieur, la parcelle entièrement plate et piscinable nécessite quelques finitions, ce qui permettra un aménagement selon vos goûts et besoins. Celle-ci dispose déja d'une aire de stationnement pour plusieurs véhicules, d'une terrasse de 14 m² et de divers arbres et espaces verts offrant un côté dépaysant à ce bien.

Tout en étant mitoyenne d'un côté, cette maison bénéficie d'un emplacement sécurisé, d'un cadre de vie paisible et d'un aménagement intèrieur confortable pour une famille.

Pour en savoir plus sur ce produuit rare à la vente, n'hésitez pas à nous contacter.

Contact : EYMAR MATTEI Lorenzo - EI - Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le numéro 919 392 811.

  • Général
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  • Financier
  • DPE
Caractérisque Valeurs
Code postal 13012
Surface habitable (m²) 151,65 m²
surface terrain 300 m²
Surface loi Carrez (m²) 151,65 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Année de construction 2022
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 599 000 €
DPE GES
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 190 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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06 10 56 72 06
E-mail contact@immoshopfrance.com

161 Route des Trois Lucs, à la Valentine 13011 Marseille

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