APPARTEMENT T3 67 m2 – Les 3 Lucs 13012

T3 – Marseille (13012)

L’agence IMMOSHOP FRANCE vous propose à la vente un appartement T3 de 67 m2 résidence sécurisée avec cave et garage.
Situé au coeur du secteur très recherché des 3 Lucs, dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T3 de 67m2 alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux offrant un espace de vie agréable et convivial. La cuisine indépendante et fonctionnelle permet un aménagement pratique au quotidien.
L’espace de nuit se compose de deux chambres confortables, idéales pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.
L’appartement dispose également de nombreux atouts :
– climatisation
– salle de bain
– WC séparé
– cave privative
– garage fermé en sous-sol
Vous apprécierez son environnement calme tout en retant proche des commerces, écoles et transports en communs.
Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans l’un des secteurs les plus recherchés du 12e arrondissement.
Pour plus d’informations contactez votre conseiller IMMOSHOP FRANCE, Franck Bani – EI Agent commercial immatriculé RSAC de Marseille sous le No : 484 148 598. Les honoraires sont à la charge vendeur.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 125 kWh/m².an
Émissions : 26 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 840 et 1220 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnement compris).