Maison T5 meublée de 140 m2 avec piscine Enco de Botte (13

Maison – Allauch (13190)

L’agence IMMOSHOP FRANCE vous propose à la location cette maison aux prestations soignées, située dans le secteur recherché d’Enco de Botte, dans un environnement calme entre les Trois-Lucs (13012) et Allauch (13190).
Découvrez cette agréable maison T5 de 140 m2, proposée à la location meublée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de fonctionnalité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie, composée d’un salon et d’une salle à manger confortables, ainsi que d’une cuisine semi-équipée avec îlot central, idéale pour partager des moments conviviaux.
À l’étage, l’espace nuit accueille deux chambres, bénéficiant d’un accès à une salle d’eau fonctionnelle, ainsi que de deux espaces dressing offrant de belles possibilités de rangement.
Le rez-de-chaussée dispose également d’une troisième chambre avec sa salle de bains. Un garage entièrement aménagé complète cet espace et peut être utilisé comme une quatrième chambre, une buanderie ou une pièce de rangement, selon vos besoins.
À l’extérieur, la parcelle de 271 m2 offre un cadre agréable, ensoleillé et facile d’entretien. Vous profiterez d’une grande terrasse avec piscine, d’un salon extérieur et de nombreux espaces de rangement, le tout dans un environnement paisible.
La propriété bénéficie également d’un avantage rare : la possibilité de stationner jusqu’à six véhicules, un véritable confort au quotidien.
Construite en 2012 et entièrement climatisée, cette maison offre des prestations appréciables et ne nécessite aucun travaux. Elle réunit tous les atouts pour profiter d’un cadre de vie confortable, avec de beaux espaces intérieurs et un extérieur aménagé.
Le logement présente un DPE classé C, un élément appréciable pour maîtriser les consommations énergétiques.
Disponibilité : immédiate.
Loyer mensuel : 2 650 EUR charges comprises.
Contact : EYMAR MATTEI Lorenzo – EI – Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le numéro 919 392 811.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 111 kWh/m².an
Émissions : 4 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 890 et 1090 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).