Bureaux 1011m2 – 13016 Marseille

Bureau – Marseille (13016)

L’agence IMMOSHOP FRANCE vous propose à la vente cet immeuble indépendant d’environ 1 010 m2, implanté sur une parcelle de 2 546 m2, au coeur du secteur de Saint-Henri, dans le 16? arrondissement de Marseille.

Édifié en R+1, ce bâtiment offre de nombreux espaces de travail répartis sur deux niveaux : bureaux individuels, salles de réunion, vaste open space, espaces d’accueil, sanitaires et espace de restauration avec cuisine équipée.

L’immeuble bénéficie également d’un jardin privatif, de grandes terrasses à l’étage et de 22 places de stationnement sécurisées, ainsi que d’une borne de recharge électrique.
Le site est entièrement clos et sécurisé. Des travaux importants de rénovation ont été réalisés et aucun frais ne seront nécessaires pour exploiter le bâtiment en l’état.

Son emplacement constitue un véritable atout, avec un accès rapide aux autoroutes A55 et A7, aux transports en commun, à la gare Saint-Charles et à l’aéroport Marseille-Provence.

Grâce à ses volumes, son indépendance et ses possibilités d’exploitation, ce bien conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant installer son siège social, à une activité tertiaire ou à un projet professionnel nécessitant une capacité d’accueil importante.
Contact : EYMAR MATTEI Lorenzo EI Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le numéro 919 392 811.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 21 kWh/m².an
Émissions : 1 kgCO2/m2 .an

Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2000 (abonnement compris).